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以下是引用老枪在2004-7-8 17:33:00的发言：
一、看好市中心，实在没地了。但不看好市中心98年前建成的二手房，一定会只有新房的70%以下，因其处于起阶段，规划户型实在是。。。光区位够吗？
二、城西永远比城东好，，，不用多说了
三、城北好于南岸
四、别墅继续高热－－没地了，不批了
五、郊区大盘吃紧，没签过土地出让合同的回收，如果有耕地的不批，用地指标有限，，，一年批不了多少，现在三年内，土地指标在收紧
六、楼市理性化，投机行为减少
七、实际空置房空关房推入市场、供需平衡
欢迎扔砖头，西瓜皮，烂番茄[em02][em02]
一、房价继续走高的话，可以容忍的拆迁成本跟着走高，会继续有地。
二、城西现在比城东好，但是今后3~5年内和城东的差距会缩小，直至没有。
三、趋势是均衡。虽然仇市长及时更改了城北的规划，但是规划的起点还是南岸高。
四、别墅现在已经够多了，富豪的生产速度会跟不上了。
五、闲林就可能提供300万平方米的房产。。。。投资性的购房聚集在郊区盘这里多。
六、用于资产保值目的的购房者明显会增加，但是不能够仅仅用“投机”来描述。5年来，一般家庭的存款从3万变成30万的不在少数。
七、二手市场会活跃，但是不能够仅仅理解为空置房入市。很多家庭有两套房子，需要等到新房子的区域社区生活成熟了才搬家，这样的人很多。 | 
楼主: 老枪
发表于 2005-1-14 14:03
