请教小太爷等高人

subic

第一、现在投资住房成本提高，而且未来3-5年基本套不了现，现在的情况你每年的涨幅扣除利息未必比存银行好。。
第二、投资客一般不考虑环境位置，但是接手的刚需会考虑。只考虑价格就算沿高架的给你1.8万。你也要考虑以后出手的情况。就好比现在万家星城的房子，1期便宜的当初买来也就1万8左右。但是现在3期位置比1期好的房源也有好多价格也就2万零的，算上税费你一期的1万8也未必比3期便宜。同样的道理，金色黎明也是50-60万方的大盘。很有可能出现星城的状况，等你1期的2手房都交付了，人家后面几期的现房还有很多，价格也就贵了个几千，算上2手房税费等于没涨。。你说人家会选择哪个？
第三、你要是敢赌政策有明显逆转的话，说不定金色黎明会变成当年的金色兰亭哈哈。。。那你就发达了。。

yzm2006

分析很到位

好huanhuan

现在首付提高、利率也提高了，投资的成本提高的很多，会挤压了一部分未来的利润
当然如果没有调控，滨江也不会开这么低。
如果没有其他好的投资渠道，买房子依然是不错的选择。
金色黎明是目前行情下最值得购买的楼盘之一。

做筋做骨

嘉园居士 发表于 2011-5-20 12:38
忽悠之道的投资砖家？

拿出让人信服的房产投资实例来；

过分了，居士应该是清心寡欲的，不带这么出口成脏的～

5413zwm

高架总是疙瘩