对于LOFT户型结果的一点点担忧，你们觉得有没有道理

合同文本 · 发表于 2011-5-23 19:30

现在很流行LOFT，因为可以有限面积无限空间的概念，但是投资才炒作概念，对于我们这些本本分分要住的人来说，实用很重要，周末的时候去了一个六楼带阁楼的朋友家做客，他们就是类似LOFT，不过是多层，阁楼面积赠送，但是阁楼也有两米多，但是不到2.9米而已，所以算赠送，他们说了生活中的产生的一些问题，LOFT结构的人可以参考：
1；餐厅位置偏小，因为楼梯还要装在餐厅位置里面所以，整个餐厅就狭窄了，而且很难布局。
2；装修还要自己买楼梯，价格在1W左右。LOFT面积虽然是赠送，但是装修还要自己来，现在装修都很贵，他说他们家的楼梯花了8000多，还是托人买的，等到自己入住谁都不想随便将就，楼梯还涉及到家里老人小孩的安全，不是小资的那种旋转型的可以将就的，所以安全很重要，这样的话价格肯定贵，再好将近2W的也有，房价里面将近2个平方了。
3；楼上楼下空调很难设置，因为中间有一部分是架空的，这样的话空调很难买，特别是客厅，买柜式的话不知道买多少匹合适，装中央空调的话也很尴尬。
4；买灯具之类的也很麻烦，一般楼梯灯都比一般的灯贵，如果豪华一点可能又是将近房价的一个平方
5；如果自己要隔开的话，装修成本更加难弄。朋友家里本来有一个调控部门，一开始想让装修公司隔开，这样等于多了一个房间，但是算算钢板什么之类的价格，想想还是不要这些面积了，因为成本很高，还有一点隐患，金隅观澜时代就因为隔挑空部分出了质量问题。有的LOFT还是不给你隔开的，全部自己隔开的话价格很贵不说，安全还不知道能不能保证。

暂时就是这些，大家有想到可以补充，所以大家选择LOFT的时候千万不要一味贪图便宜

板栗王 · 发表于 2011-5-23 19:52

LOFT就和当时赠送飘窗一样，会隐藏很多问题，现在多少飘窗在渗水

都湿了还说不要 · 发表于 2011-5-23 20:10

不错，说明你动了脑筋分析事情了

5413zwm · 发表于 2011-5-23 20:13

P民无语 · 发表于 2011-5-23 20:28

楼主的朋友，定位不明确。

购LOFT，只此财力有限，你那朋友动不动豪华灯，豪华梯的，应是平层大宅的命，
给刚需留点LOFT吧。

快乐的丹尼 · 发表于 2011-5-23 21:48

适宜最好，所谓LOFT、赠送面积等都是不实惠的。

合同文本 · 发表于 2011-5-23 21:58

P民无语发表于 2011-5-23 20:28
楼主的朋友，定位不明确。

购LOFT，只此财力有限，你那朋友动不动豪华灯，豪华梯的，应是平层大宅的命， ...

你说的我赞成，但是相对来说，楼梯灯比一般吸顶灯就是贵的，我朋友说的也是个大概意思，就是指LOFT的装修成本也会比一般房子上去，其实实惠成分已经打折扣了

合同文本 · 发表于 2011-5-23 21:58

快乐的丹尼发表于 2011-5-23 21:48
适宜最好，所谓LOFT、赠送面积等都是不实惠的。

户型好，价格实惠是硬道理，那么多噱头，有用的有几个呢

bjw0808 · 发表于 2011-5-23 22:02

LOFT的房子记得不要在二楼设卫生间，这个以后极易漏水的

acaoacao · 发表于 2011-5-23 22:04

难受就俩字

加班加班 · 发表于 2011-5-23 22:13

bjw0808 发表于 2011-5-23 22:02
LOFT的房子记得不要在二楼设卫生间，这个以后极易漏水的

一般二楼都有的吧，如果卫生间在一楼卧室在二楼也是个极其麻烦的事情

青之翼 · 发表于 2011-5-23 23:38

现在很多下沙楼盘都喜欢做LOFT

超静定结构 · 发表于 2011-5-24 00:03

本帖最后由超静定结构于 2011-5-24 00:10 编辑

其实LOFT或跃层式，
有个问题不容忽视：
卧室的楼上
一般是别人家的客厅~
因作息时间不一致
易被吵；
除非已是顶楼

公元大厦 · 发表于 2011-5-24 07:43

小户型LOFT适合单身的或过二人世界的。

fox211314 · 发表于 2011-5-24 08:04

卡西利亚斯 · 发表于 2011-5-24 08:39

楼主，你的二楼放空调在北面，一进门的边上，有很大一块镂空的地方是KFS送的，那个地方是放空调的地方！

卡西利亚斯 · 发表于 2011-5-24 08:42

楼主：你当时买跃层房子８５方在６０万或６５万不到，现在你买跃层的房子８５方在１２０万或１３０万，你按当时的价格给跃层加个楼板，算什么？你按当时的价格不加楼板加个长长水晶灯，从一楼到二楼，又算什么？

卡西利亚斯 · 发表于 2011-5-24 08:44

超静定结构发表于 2011-5-24 00:03
其实LOFT或跃层式，
有个问题不容忽视：
卧室的楼上

你那是假跃层，LOFT！
观澜的跃层式，
上下都是他家的，不是上下两家错开的！
你别搞错！你自己去看户型图！
和下沙其他ＬＯＦＴ户型有区别！

泡泡GU · 发表于 2011-5-24 09:30

emo_D46 看了很有收获本来偶还以为LOFT很好呢

damaichang · 发表于 2011-5-24 10:33

中间的楼板是自己请装修公司装修时隔出来的，是否安全有待确认？？楼上楼下之间的隔音有待征查？装修成本到底要增加多少有待落实？楼层层高无论是二楼还是一楼，都比常规的要低，住在里面是否影响正常生活？舒适都是否打了很大的折扣？？我想这是资金不足的缘故，现在有钱人买房、开发商买高端房都强调层高。号称层高3,5m、、、、、、、、号称平层大宅、、、、

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