应声而落的房市指日可待!

郑局勉段 · 发表于 2004-8-24 21:35

好文

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 21:40

楼主坚持认为没房子住是炒做，楼主的炒做目的明确楼主认为因为股票...所以楼市...楼主那么了解股票和楼市的规律怎么不大赚一笔？楼主是股市和楼市的双重失败者，现在却在这里教大家关于股市和楼市。如同穿着尿湿的裤子向人夸自己的勇敢

moony · 发表于 2004-8-24 21:50

以下是引用魔鬼的诗篇在2004-8-24 21:40:53的发言： 楼主坚持认为没房子住是炒做，楼主的炒做目的明确楼主认为因为股票...所以楼市...楼主那么了解股票和楼市的规律怎么不大赚一笔？楼主是股市和楼市的双重失败者，现在却在这里教大家关于股市和楼市。如同穿着尿湿的裤子向人夸自己的勇敢

你干脆点，就说房价永远日不落，你永远不失业，不就得了

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 22:02

在当前的大环境下，房价是落不了偶是否失业很难说长江后浪推前浪前浪S在沙滩上

yixiao · 发表于 2004-8-24 22:07

同意魔鬼的观点.不过好象尖锐了一点,要考虑楼主的心理承受能力哦.

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 22:09

楼主的ID被封了，不会看了哭的

landfish · 发表于 2004-8-24 22:11

你要Ｓ也别Ｓ在沙滩上，挡人发财。这地块已有开发商看中了，是海景别墅用地哟！

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 22:14

以下是引用landfish在2004-8-24 22:11:09的发言： 你要Ｓ也别Ｓ在沙滩上，挡人发财。这地块已有开发商看中了，是海景别墅用地哟！

沙滩在潮位线下面不归土管局管，归水利局管，米土地证，只有滩涂资源使用证

landfish · 发表于 2004-8-24 22:19

围垦嘛！只有想不到只有赚不到

landfish · 发表于 2004-8-24 22:20

误！没有赚不到！你说呢？

yixiao · 发表于 2004-8-24 22:21

老实说现在有些人孜孜不倦地在这里发帖叫着要推倒重来,让我想起XX大革命. 可是很现实,就算推倒重来,机会也不会落在那些没有准备地人头上.

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 22:21

以下是引用landfish在2004-8-24 22:19:01的发言： 围垦嘛！只有想不到只有赚不到

效益8错地，围垦比租赁土地搞承包养殖好，养分足、成本低。就是风险大，来个台风+潮水的自然灾害就全部还给大海了

landfish · 发表于 2004-8-24 22:36

又是台风惹的祸！没关系卖房时赠送十年财产险、赠送太阳能热水器一来吸引买家眼球，安全、阳光为卖点二来标榜建筑可靠，服务贴心费用嘛当然计入成本，不可预见费同时，保单招标，要求保险公司提供最大限度的佣金提成，用于购买各家热水器

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 22:39

以下是引用landfish在2004-8-24 22:36:38的发言： 又是台风惹的祸！没关系卖房时赠送十年财产险、赠送太阳能热水器一来吸引买家眼球，安全、阳光为卖点二来标榜建筑可靠，服务贴心费用嘛当然计入成本，不可预见费同时，保单招标，要求保险公司提供最大限度的佣金提成，用于购买各家热水器

8是好主义，到时候有问题客户只找开发商，明明米开发商什么事情也做被告。

landfish · 发表于 2004-8-24 22:42

不是有物业挡着吗？

魔鬼的诗篇 · 发表于 2004-8-24 22:49

米用地，现在的人多认为找开发商管用

ladan · 发表于 2004-8-24 23:46

支持楼主!

landfish · 发表于 2004-8-25 00:04

打官司最好.该是开发商承担的主责、次责或无责由司法裁定由于营销关联方引起的责任，如热水器质量问题，一是多收质量保证金，二是延长分期付款时间。只要钱在手，害怕替他们背黑锅？！至于围垦、造屋的质量问题，我个人以为随着房产纠纷的普遍，司法公正将逐步完善，建筑单位、施工监理、业主自治等合理的权利和义务会逐步明晰。开发商要想避免事后麻烦，事中就别嫌麻烦，要乘大的市场处于买方市场的现状，以合同形式与合作下游企业分散售后质量风险

noyes · 发表于 2004-8-25 00:21

最近开盘的几个都一抢而空啊！！！楼主要注意事实！

silena · 发表于 2004-8-25 08:46

楼主这篇文章分析得还是蛮到位的，诚如楼主所言，透过现象看到本质的人总是少数的，呵呵，让他们去当炮灰好了

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应声而落的房市指日可待!

楼上干嘛说那么悲壮

开发商是太苦的