关于滨江的地质条件，不懂不要紧，问问我呀。

大老哥

有人老是说钱江南岸的地质条件有问题，有可能是不懂，但一而再，两而三说这事，我看是有点过份了： 我再说一遍：钱塘江两岸是海相地层，第四纪由砂质粉土，粉细砂经几千万年沉积而成。砂性土的特性是：压缩系数小，承载力大。所以一般的多层都可以用砂质粉土作持力层。 钱塘江两岸的第四纪粉砂性土厚度约35－45米；其下是6－20米的卵石层。卵石层在工程地质上是很好的桩基持力层，一盘的小高层和高层都以该层作持力层。卵石层下面就是基岩（砂砾岩），象四桥就以这一层作持力层。只要桩合格，根本不会出问题。 上海沉积层厚达200－300米，其下才是基岩。因此桩以摩擦力这主，桩端放在软土上，所以才会有沉降现象。 我不知道为什么有人老是拿这个说事。

[此贴子已经被作者于2004-9-5 21:24:38编辑过]

大老哥

（流沙和地下暗河是桩基工程的死敌，很不幸的是河流冲击形成宾江区块这样的地质条件很多。另外钱塘江特有的水文条件决定了滨江区块的地下水有规律的大规模活动，产生了危害地基的可能。） 这就是一段狗屁不通的观点。

spring77

如果南岸有问题，那北岸会不会也？？？？

hendrik

某某人的话总是看似很有道理其实很没有道理，想当斑竹都想疯了

wubi6667

这点楼主是对的，钱江两岸建设，已经历数年，现在也是大规模在展开。如果连最基本安全都得不到保障，还会建？侮辱大多数人的智慧。 其实有话说话，故弄玄虚者，过高估计自己？

大老哥

先是＊＊，现在又是＊＊。老是说这事，我不是搞房产开发的，但我懂工程地质。钱江两岸的地质条件是非常好的。钱塘江两岸造了那么多高层了，从来没有出过沉降上的问题。 因为这种谣言，能使人们产生恐慌，所以我不得不说。

[此贴子已经被作者于2004-9-5 10:06:39编辑过]

我问你

某某人被彻底否定了

焦点访谈

打桩一直打到岩层，有什么问题？

大老哥

打在坚如盘石上，能有问题吗？：）））

影响

偶买南岸的房子很放心了！

spring77

以下是引用焦点访谈在2004-9-5 10:08:20的发言： 打桩一直打到岩层，有什么问题？

一根庄有多长？

老枪

打桩根据地质，而钱江南岸现在以高层和超高层为主。 地质也会因所处地方不同而有差异，建筑成本高。

老枪

在做超高层的时候，成本高的吓人滴，如果地质不理想，一平方土建超个3500元，是很正常滴，在南岸。

老枪

以下是引用大老哥在2004-9-5 10:03:59的发言： 先是＊＊，现在又是＊＊。老是说这事，我不是搞房产开发的，但我懂工程地质。钱江两岸的地质条件是非常好的。钱塘江两岸造了那么多高层了，从来没有出过沉降上的问题。 因为这种谣言，能使人们产生恐慌，所以我不得不说。

电信的超高层好象有沉降。

大老哥

以下是引用老枪在2004-9-5 10:25:57的发言： [quote]以下是引用大老哥在2004-9-5 10:03:59的发言： 先是＊＊，现在又是＊＊。老是说这事，我不是搞房产开发的，但我懂工程地质。钱江两岸的地质条件是非常好的。钱塘江两岸造了那么多高层了，从来没有出过沉降上的问题。 因为这种谣言，能使人们产生恐慌，所以我不得不说。

电信的超高层好象有沉降。 [/quote] 你好象不看报的，电信部门早已就此事僻谣了。

老枪

以下是引用大老哥在2004-9-5 10:27:40的发言： [quote]以下是引用老枪在2004-9-5 10:25:57的发言： [quote]以下是引用大老哥在2004-9-5 10:03:59的发言： 先是＊＊，现在又是＊＊。老是说这事，我不是搞房产开发的，但我懂工程地质。钱江两岸的地质条件是非常好的。钱塘江两岸造了那么多高层了，从来没有出过沉降上的问题。 因为这种谣言，能使人们产生恐慌，所以我不得不说。

电信的超高层好象有沉降。 [/quote] 你好象不看报的，电信部门早已就此事僻谣了。 [/quote]是什么问题，说来听听？偶想听听

老枪

其实沉降问题是可以解决，在工程上解决，只是成本增加，南岸的最大问题是地域心理问题。

大老哥

以下是引用老枪在2004-9-5 10:22:15的发言： 打桩根据地质，而钱江南岸现在以高层和超高层为主。 地质也会因所处地方不同而有差异，建筑成本高。

真为你是是搞房地产的而感到遗憾。 杭州的除了山边。一般的高层持力层都放在40米左右的卵石层或基岩上。虽然说不同的岩石承载力不同，成本也会有高有底。但相差不是很大。建筑桩基成本的高低，主要是由建筑物本身的荷重所决定的。

老枪

南岸对于杭州犹如股票，概念炒得过了价值。 南岸的房产价格我觉得是最不合理的。但也要分楼盘，一个好的规划与设计的楼盘，当然会超过区位的价格 南岸另一个毛病在于沿江做了太多的住宅，影响景观线，使整个南岸的区位档次和价值下降，现在政府希望南岸多做超高层（200米以下）公建，但已不能弥补原先的不足 在我的心里，南岸造点最高档的公建和公寓是不错的 但普通住宅，偶觉得只是陪衬，价值一般

老枪

以下是引用大老哥在2004-9-5 10:32:36的发言： [quote]以下是引用老枪在2004-9-5 10:22:15的发言： 打桩根据地质，而钱江南岸现在以高层和超高层为主。 地质也会因所处地方不同而有差异，建筑成本高。

真为你是是搞房地产的而感到遗憾。 杭州的除了山边。一般的高层持力层都放在40米左右的卵石层或基岩上。虽然说不同的岩石承载力不同，成本也会有高有底。但相差不是很大。建筑桩基成本的高低，主要是由建筑物本身的荷重所决定的。 [/quote]不用遗憾，我不做工程的，做工程偶们有专家的。不过有的时候也问问专家，听听他们的说法。 有几个老师不错的，有的时候聊一下长见识不少 但南岸是否如你所说，偶不确定，因为在南岸无开发项目，没有听起地质方面的事。