请小太爷、黄得药师等前辈帮忙！

rainingnow · 发表于 2011-7-8 02:32

最近看上一套纯毛坯二手房，想买来自住的，看房发现客厅和次卧的地面水泥有异样，本人不懂建筑施工质量，求请列位大侠帮忙鉴定下，这到底是啥问题，对居住有没有影响？

存钱买汽水 · 发表于 2011-7-8 09:56

这是哪儿的楼盘啊？

rainingnow · 发表于 2011-7-8 10:09

大侠们，来帮忙啊

aoran98 · 发表于 2011-7-8 10:18

装修还得挖的，个人感觉问题不大的...
关键看你小区的其他业主是否有其他问题...

rainingnow · 发表于 2011-7-8 10:31

是柏林公寓，其他房子没有这个问题。

烦了小太爷 · 发表于 2011-7-8 10:33

空鼓修补过的痕迹。正常的，不要紧的。

rainingnow · 发表于 2011-7-8 10:39

回复烦了小太爷的帖子

我看修补过的地方，新上的水泥和老水泥之间无法很契合，有点缝的，以后会不会漏水的啊

andyandyzhj · 发表于 2011-7-8 10:39

rainingnow · 发表于 2011-7-8 10:42

回复 andyandyzhj 的帖子

哥，来说说这个楼盘怎么样撒

烦了小太爷 · 发表于 2011-7-8 10:46

本帖最后由烦了小太爷于 2011-7-8 10:47 编辑

rainingnow 发表于 2011-7-8 10:39
回复烦了小太爷的帖子

我看修补过的地方，新上的水泥和老水泥之间无法很契合，有点缝的，以后会不会漏水 ...

卧室本来就不做防水处理的，所以即使没有空鼓等问题，也不要随意倒大量的水在卧室部分。
只是地面表皮没做好，所以铲掉重新做了，当然因为是补的，所以样子不太好看。
不影响楼板的牢固度

rainingnow · 发表于 2011-7-8 10:57

回复烦了小太爷的帖子

客厅也有，而且长度有大概2米长，这个也没关系，是不？

rainingnow · 发表于 2011-7-8 11:04

前后都是11层的小高层，5楼采光受不受影响的？

烦了小太爷 · 发表于 2011-7-8 11:07

本帖最后由烦了小太爷于 2011-7-8 11:07 编辑

rainingnow 发表于 2011-7-8 10:57
回复烦了小太爷的帖子

客厅也有，而且长度有大概2米长，这个也没关系，是不？

地坪找平层完成之后，因为水泥本身的发热量记环境变化造成的温差会造成砂浆内部膨胀或收缩，
这时没有及时的进行浇水养护以保证温度差异在正常范围内，所以才会造成此类空鼓。不要紧的。

烦了小太爷 · 发表于 2011-7-8 11:09

rainingnow 发表于 2011-7-8 11:04
前后都是11层的小高层，5楼采光受不受影响的？

影响有一点，但不会很大。
可以满足日常所需的光照。

rainingnow · 发表于 2011-7-8 11:11

感谢小太爷

liuzheng1981 · 发表于 2011-7-8 13:41

两种可能性：1、地面空鼓、裂缝后的修补。2、管道遗漏或堵塞后的开槽修补。修补的质量太差，但只要没开槽没对钢筋有所损伤就吧影响到结构。

夜色如狼 · 发表于 2011-7-8 13:48

还是要抓紧浇水！！监理在哪里！！！

WNQ888 · 发表于 2011-7-8 15:55

黄的药师 · 发表于 2011-7-8 21:58

楼主不如问下工程部什么原因导致楼板裂缝再上论坛比较好说。引起裂缝的原因有很多种，复杂问题。看图片修补的裂缝比较大，补的也不理想，
一般情况，只要钢筋配比没问题，不会影响功能，只是质量不太敢恭维。

好huanhuan · 发表于 2011-7-8 22:26

没多大问题

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