最近跑盘，小谈个人感受

烦了小太爷 · 发表于 2011-8-27 09:41

本帖最后由烦了小太爷于 2011-8-27 10:28 编辑

1、1手盘看的人不多，2手中介店更加没人。
2、房价基本没怎么降，部分新盘稍微开的低一点，当然也有部分新盘不怕死的高开（成本高是主要原因），老盘继续假摔。
3、白天售楼人员都很闲，很多都在玩电脑、聊天，接待也是无精打采，据说是天天夜总会搞的（下班基本9点以后）。
4、很多售楼处晚上也开放，白天没空看房子的人，可以晚上去看看。
5、地段不是太偏的刚需性楼盘人气相对较好。

大致如此，有想到什么再补充

402902723 · 发表于 2011-8-27 09:45

顶小太爷~

不知最近二手房行情如何？年底想在近郊（三墩这种）买一套小户型，有没有什么好的建议？

易天堂 · 发表于 2011-8-27 09:48

顶小太爷~

烦了小太爷 · 发表于 2011-8-27 09:50

二手房大多数房东不差钱，所以降价卖的不多，
当然也有部分房东因为资金等问题会降一点，这个要看运气和缘分了
三墩这里2手的次新房还是蛮多的，但大多会涉及到税费的问题（税还是蛮高的），满5年的不是很多。
那些90年代的房子虽然税费少，但太老了，不建议买。
如果不是很急着住，可以考虑新盘的1手盘，性价比相对较高，但要一般都要等2年多时间。

arabbit · 发表于 2011-8-27 09:51

还是你写得比较实在...

西子蓝天 · 发表于 2011-8-27 09:57

小太爷，你好啊

happ2nd · 发表于 2011-8-27 10:02

不是浮云贴，要顶的

tiggo · 发表于 2011-8-27 10:04

zyqhziee · 发表于 2011-8-27 10:08

暴风雨前夜啊！看盘的就那几号人。

wjwxajh · 发表于 2011-8-27 10:08

房价是真没降，不知道是怎么回事，开发商就这么能扛？想在年底左右买一套了，管他降不降

jeswod · 发表于 2011-8-27 10:10

小太爷一出，必是热帖

理查德奎因 · 发表于 2011-8-27 10:11

那天我去丁桥昆仑天籁的售楼处，人不少，一开始没人都鸟我
（不要鄙视我，我是去看看另外一个盘的，顺便看看天籁）

szj9527 · 发表于 2011-8-27 10:12

刚需该买还是会买的，只是在观望不会太久的，看谁屏的牢了

烦了小太爷 · 发表于 2011-8-27 10:15

理查德奎因发表于 2011-8-27 10:11
那天我去丁桥昆仑天籁的售楼处，人不少，一开始没人都鸟我
（不要鄙视我，我是去看看另外一个盘的 ...

天籁因为刚开，前期的宣传热度还没过，所以人比较多。

青春不再 · 发表于 2011-8-27 10:16

小太爷实在人

随意打酱油 · 发表于 2011-8-27 10:23

交易量没有，房价也是空写在那里的。

鱼清秋 · 发表于 2011-8-27 10:29

同感~

ddjk · 发表于 2011-8-27 10:32

实话实说房价是有点跌了，看的几个盘都小幅下跌也有议价空间

西子蓝天 · 发表于 2011-8-27 10:38

没人买，不管是新盘还是二手房，价格都是空的。

vivian0078 · 发表于 2011-8-27 10:39

现在是夏季，人相对少，不知道金9银10来了，楼市会怎样？？想下半年再出手~~~~~

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