沿河车库拆迁有什么说法?

kingppp

<p>有知情的,来说说.</p>

uu我心

这个应该是已经确定了，小区里不是都贴了通知了吗？说是沿河建绿化带，但车库拆了之后如何给车库业主的赔偿就不知道了。

业余爱好者

<p>我们的邻居太冷清了点</p><p>顶上一贴吧</p>

kingppp

<p>车库拆迁能否补个房子？</p>

uu我心

楼上的，你说呢？

xinadd

<p>估计会再造一个车库吧，最好早一堵墙，把北面隔绝开来，省得烦心</p>

kingppp

<p>要我说，也没有什么不可以，政府如果要赔偿你们经济损失，每个车库15万（假设），10个150万，100个就是1500万。这样，还不如赔你面积，包括住房面积，如果卖给你50平方的住房，扣除你10几个平方的面积，还有30多平米的，你须按市场价买入，这样反而你需掏出二、三十万元银子。</p><p>对政府来说，当然是不给你钱划算，房子本来就要卖的，卖谁不是卖？当然，也可给你不同的选择，如：赔钱、赔车库车位、赔房子、包括你真正的住房的置换.......，反正是交换，形式可多样。</p><p>还有，这沿河也可以造地下车库吧，经济核算一下，如果不要1500万（比较成本），那还不如造个地下的还给你，来得爽气。</p><p>其实，对于房产开发商也未尝不是一次良好的销售机会，客户难求啊。如果我是开发商，就会与余杭塘河整治办协商，通过严密的计算，来个车库置换房屋的促销活动，吸引客户。</p>

[此贴子已经被作者于2007-5-23 6:37:48编辑过]

uu我心

楼上的想法很有创意

uu我心

造一堵墙是不可能的了，他们现在的目的是要把这堵墙拆掉

uu我心

与市政打交道是让人头痛的事情

四九儿

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>西风RHYTHM</i>在2007-5-28 1:34:00的发言：</b><br/><p>关于拆车库我的意见是坚决反对!</p><p>这也是我在所谓"业主意见书"上的意见.</p><p>坚决维护业主合法权益!</p><p>至于楼上所说的会再造一个车库赔你,这是幻想!到哪儿去造?哪儿还有空地?</p><p>至于合理的赔偿,这也是接近于幻想!要知道整治余杭塘河不是商业行为,是市政建设,跟你打交道的不是开发商,而是政府!</p><p>抛弃不切实际的幻想,起来维权吧!</p><p>没有人会帮你,除了你自己!</p></div><p>我也是坚决反对的!我刚买了新车,没了车库,我的车子也得去路上挨划了!</p><p>我已经向物管递了意见书了!</p>

uu我心

<p>意见签完了以后要跟踪是否递交到了相关部门，送的是什么部门，不能让征求意见流于形式</p>

yippee_lin

<p>我也反对，现在地才值钱，而且全杭州到哪去找有三证的独立车库</p><p>如果按照六层来算，也可以值套100多平方的房子了</p><p>车库不仅是停车这么一项职能，每次停车有自己的车库那感觉是买不来的</p>

四九儿

还有车库的消息么？怎么没音讯了啊。

物华1栋

<p>这次的车库拆迁肯定没有你直接卖车库得到的收益多</p>

四九儿

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>物华1栋</i>在2007-6-2 14:13:00的发言：</b><br/><p>这次的车库拆迁肯定没有你直接卖车库得到的收益多</p></div><p>如果车库一个都不拆，那物华小区里停车是不算太紧张的。所以车库也卖不上多少价格。</p><p>但如果沿河车库都拆了，那剩下的小区门口的零星车库就会价格暴涨！即使是小区里的车位也会身价百倍！</p><p></p>

物华人

<p>坚决抵制拆车库，别幻想了，建绿化带，水臭死你！蚊子咬死你！</p><p>安担点，现在水表工程完工后，好好恢复原状，别再每年一挖了！</p><p>大家团结起来，成立业主委员会，付点钱也可，维护小区往日的祥和！</p>

四九儿

车库到底拆不拆了？到底是个什么样的方案？怎么发了个通知后，一点消息也没有了啊？

zhaiz

<p><strong>沿河车库的各位业主，可有产权证什么的？有的话就不慌他们了！！</strong></p><p><strong>现在这些车库使用率也的确有点低的。改造一下对小区形象来说也是一个提升，</strong></p><p><strong>特别是后面一排房屋的一层业主门可以改善一下视线。</strong></p><p><strong>假如杭州市政府有决心打造沿河景观，那么1500多万是一点也没有问题的。</strong></p><p><strong>不过整个拆掉开放的话，安全可能会有点问题，不过总是有办法解决的。</strong></p>

四九儿

<p>产权证是有的，但是有多少用呢？除了来征求意见外，后面就再也没有音讯了。至于怎么个赔偿方案，怎么个拆补方案，全然没有一丝消息。</p><p>上个月，物管说七八月就要拆了。那怎么现在都六月底了，一点动静都没有呢？</p>