绅华府开盘不到两万了，开发商不好过啦！！

我是觉得发

zjgxq 发表于 2011-9-19 20:27
起价折后19980，均价23000

那是上个月的价格。现在不行了。20000均价。大户型的，。最新消息。

5413zwm

我是觉得发 发表于 2011-9-19 20:30
那是上个月的价格。现在不行了。20000均价。大户型的，。最新消息。

1号楼有大户型吗？

bettyham

5413zwm 发表于 2011-9-19 20:35
1号楼有大户型吗？

没有

柠檬茶123

万古流芳

我感觉不大可能开这么低的价啊，旁边都卖2w5

我是觉得发

万古流芳 发表于 2011-9-19 21:10
我感觉不大可能开这么低的价啊，旁边都卖2w5

你的感觉能够算什么，要被你看出来，你不是早发财了，人与人差距是很大的，

nonfu

旁边卖25000是自杀行为，难道你也跟着自杀？

我是觉得发

万古流芳 发表于 2011-9-19 21:10
我感觉不大可能开这么低的价啊，旁边都卖2w5

这个世上。还有一种人叫反应迟钝，估计就是你了。

万古流芳

我承认人和人差距是大的。莫非边上kfs大佬们包括万家的二手房买家们都是sb，都不如你先知先觉？懒得和你争辩，看事实吧，好像那边快开了！
除非这个kfs老总极为牛逼，否则不会做这惊人之举！“折前19980，优惠后18000”，低开热卖！是需要勇气的

柠檬茶123

这个版块今年还有开盘的吗

nonfu

目前市道，其实大多数开发商主观上是愿意低价开盘的，毕竟财务成本也是高的吓人。只不过，有太多限制因素了。新开楼盘，低价入市是最佳选择。

我是觉得发

万古流芳 发表于 2011-9-19 21:20
我承认人和人差距是大的。莫非边上kfs大佬们包括万家的二手房买家们都是sb，都不如你先知先觉？懒得和你争辩 ...

谁不想卖高价，？。但不是谁想卖高价就可以卖高价的。量价配合乃交易常识，在存量客户有限，潜在各户无望的状态下，难道让开发商互相买卖房子。在融资成本普遍15-20%甚至更高的年代里。你房产商能够把房子放几年，拉低价格，放量出货拼的不是勇气而是生存。
当然你也是有为青年，继续努力学习。

5413zwm

这个价，1号楼，80%有难度

万古流芳

我是觉得发 发表于 2011-9-19 21:35
谁不想卖高价，？。但不是谁想卖高价就可以卖高价的。量价配合乃交易常识，在存量客户有限，潜在各户无望 ...

原来你也懂这个道理啊？谁也不想卖低价，谁也不想买高价。kfs的定价和他自己的资金状况和他对市场的分析判断来决定，而不是根据你的猜想来定。
我觉得申华府如果不是硬抗的话（硬抗可能开在2w3~2w5），在近期开盘（不超过两月）的话，就算低开也应该至少在2w~2w2或以上（我指的是均价，不是噱头的起价），不可能在2w以下。
我个人的判断，拭目以待！让今后的事实说话。

柠檬茶123

只有更低 没有最低
亏本卖总比烂手里好

阿毛爹

均价2万之内的话，还是不错的！前面那个丰登街（以前叫沁园路）只有双向2车道，长远看噪声问题也不是太突出

我是觉得发

万古流芳 发表于 2011-9-19 21:42
原来你也懂这个道理啊？谁也不想卖低价，谁也不想买高价。kfs的定价和他自己的资金状况和他对市场的分析 ...

才俊啊！哈哈

5413zwm

阿毛爹 发表于 2011-9-19 21:48
均价2万之内的话，还是不错的！前面那个丰登街（以前叫沁园路）只有双向2车道，长远看噪声问题也不是太突出

那条路车不少的

我是觉得发

阿毛爹 发表于 2011-9-19 21:48
均价2万之内的话，还是不错的！前面那个丰登街（以前叫沁园路）只有双向2车道，长远看噪声问题也不是太突出

这话就不靠谱了，我天天开这里。现在就是四车道也要赌，小区的车库进出口要是在这条路上，以后要大吃苦头了

阿毛爹

资金面紧张，财务压力大，先相对低价出点货很正常