晓庐的销售情况

xlc1026 · 发表于 2007-5-25 16:14

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="98%" border="0"><tbody><tr><td class="blackb" width="100%" height="11">开发商: 杭州金基房地产开发有限公司 楼盘名称: 杭政储出（2003）18号地块一期3＃、5＃楼(晓庐)
</td><td nowrap="nowrap"></td></tr><tr><td class="black" colspan="2"><table id="AutoNumber1" bordercolor="#006600" height="117" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr class="black" bgcolor="#017266"><td align="center" colspan="3" height="23">3幢幢内销售信息</td></tr><tr class="black" bgcolor="#e6ffff"><td align="center" height="23">纳入网上预（销）售总套数</td><td align="center">249 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#e6ffff"><td align="center" width="34%" height="23">纳入网上预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">31207.79 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" height="23">可预（销）售总套数</td><td align="center">11 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" width="34%" height="23">可预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">1404.94 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" height="23">其中可预（销）售住宅总套数</td><td align="center">11 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" width="34%" height="23">可预（销）售住宅总面积</td><td align="center" width="66%">1404.94 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" height="23">已预（销）售总套数</td><td align="center">235 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" width="34%" height="23">已预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">29424.32 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" height="23">已预（销）售幢内均价</td><td align="center">10259 元/m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffff00"><td align="center" width="34%" height="23">已预定套数</td><td align="center" width="66%">3 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffff00"><td align="center" width="34%" height="23">已预定面积</td><td align="center" width="66%">378.53 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff0000"><td align="center" width="34%" height="23">限制房产总套数</td><td align="center" width="66%">1 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff0000"><td align="center" width="34%" height="23">限制房产总面积</td><td align="center" width="66%">130 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffffff"><td align="center" width="34%" height="23">未纳入网上销售房产总套数</td><td align="center" width="66%">0 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffffff"><td align="center" width="34%" height="23">未纳入网上销售房产总面积</td><td align="center" width="66%">0 m2</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>

xlc1026 · 发表于 2007-5-25 16:15

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="98%" border="0"><tbody><tr><td class="blackb" width="100%" height="11">开发商: 杭州金基房地产开发有限公司 楼盘名称: 杭政储出（2003）18号地块一期3＃、5＃楼(晓庐)
</td><td nowrap="nowrap"></td></tr><tr><td class="black" colspan="2"><table id="AutoNumber1" bordercolor="#006600" height="117" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr class="black" bgcolor="#017266"><td align="center" colspan="3" height="23">5幢幢内销售信息</td></tr><tr class="black" bgcolor="#e6ffff"><td align="center" height="23">纳入网上预（销）售总套数</td><td align="center">201 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#e6ffff"><td align="center" width="34%" height="23">纳入网上预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">28906.73 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" height="23">可预（销）售总套数</td><td align="center">4 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" width="34%" height="23">可预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">538.99 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" height="23">其中可预（销）售住宅总套数</td><td align="center">4 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" width="34%" height="23">可预（销）售住宅总面积</td><td align="center" width="66%">538.99 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" height="23">已预（销）售总套数</td><td align="center">197 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" width="34%" height="23">已预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">28367.74 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" height="23">已预（销）售幢内均价</td><td align="center">10596 元/m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffff00"><td align="center" width="34%" height="23">已预定套数</td><td align="center" width="66%">0 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffff00"><td align="center" width="34%" height="23">已预定面积</td><td align="center" width="66%">0 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff0000"><td align="center" width="34%" height="23">限制房产总套数</td><td align="center" width="66%">1 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff0000"><td align="center" width="34%" height="23">限制房产总面积</td><td align="center" width="66%">134.69 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffffff"><td align="center" width="34%" height="23">未纳入网上销售房产总套数</td><td align="center" width="66%">0 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffffff"><td align="center" width="34%" height="23">未纳入网上销售房产总面积</td><td align="center" width="66%">0 m2</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> <table id="AutoNumber1" bordercolor="#006600" height="117" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr><td width="544" height="400"><style></style><table id="table1" bordercolor="#aaaaaa" height="100%" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-RIGHT: 0px solid; BORDER-TOP: 0px solid; BORDER-LEFT: 0px solid; BORDER-BOTTOM: 0px solid; BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr><td height="20"><table id="Table2" height="20" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr><td nowrap="nowrap" align="center" width="100%" height="35"></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>

xlc1026 · 发表于 2007-5-25 16:16

<table id="AutoNumber1" bordercolor="#006600" height="117" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr><td width="544" height="400"><style></style><table id="AutoNumber1" bordercolor="#006600" height="117" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="1" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr class="black" bgcolor="#017266"><td align="center" colspan="3" height="23">4幢幢内销售信息</td></tr><tr class="black" bgcolor="#e6ffff"><td align="center" height="23">纳入网上预（销）售总套数</td><td align="center">218 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#e6ffff"><td align="center" width="34%" height="23">纳入网上预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">29200.12 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" height="23">可预（销）售总套数</td><td align="center">20 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" width="34%" height="23">可预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">2571.73 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" height="23">其中可预（销）售住宅总套数</td><td align="center">20 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#009933"><td align="center" width="34%" height="23">可预（销）售住宅总面积</td><td align="center" width="66%">2571.73 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" height="23">已预（销）售总套数</td><td align="center">192 套</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" width="34%" height="23">已预（销）售总面积</td><td align="center" width="66%">25671.77 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff9933"><td align="center" height="23">已预（销）售幢内均价</td><td align="center">11286 元/m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffff00"><td align="center" width="34%" height="23">已预定套数</td><td align="center" width="66%">6 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffff00"><td align="center" width="34%" height="23">已预定面积</td><td align="center" width="66%">956.62 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff0000"><td align="center" width="34%" height="23">限制房产总套数</td><td align="center" width="66%">2 套 </td></tr><tr class="black" bgcolor="#ff0000"><td align="center" width="34%" height="23">限制房产总面积</td><td align="center" width="66%">268.74 m2</td></tr><tr class="black" bgcolor="#ffffff"><td align="center" width="34%" height="23">未纳入网上销售房产总套数</td><td align="center" width="66%">0 套 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>

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xlc1026 · 发表于 2007-5-25 16:23

他们的销售模式确实与其他楼有点不一样     明明显示还有房子没有卖，可一问告之没有了。因为很多都是关系、内部定的，可定了又不在规定的时间内来签合同，结果就变成可售状态（还不敢随意卖给其他人---销售部吃不消得罪那些关系户、内部人的）。难怪他们连系预定的记录是最多的

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xlc1026 · 发表于 2007-5-25 16:25

本来准备5月18日开6号楼的   因为预售证没有办出，只好延后了       6号楼均价14000。估计实际成交在13600左右

应门书童 · 发表于 2007-5-26 16:08

又涨了啊

xlc1026 · 发表于 2007-5-27 08:21

是他们的销售人员告诉我的    一期定价是故意定的过低我主要是因为回笼资金\会聚人气\和照顾内部主要的领导和关系户          二期4号楼的位置最差却比3号楼贵了1000就很明显的                   按现在新城那一块的价格行情和可售住宅的情况三期的价格还是基本合理的

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