最近看房小结：曙光之城、相江公寓、寰宇天下、金地天逸

涨了又涨

现在买房，应该买二手次新房。原因有：
现在房价大打折扣，开发商忍痛低价，是没办法，羊毛出在羊身上，本来可以赚1000元的买卖，现在只能转10元或没得赚，怎办？房屋质量能百分百保证吗？同样是一块砖，2元1块，200元1块都是转，还有2000元的大理石呢？郁金香、玫瑰、狗尾巴花都是花，钢筋、水泥、、、、、，还有交房日期，2~3年后拿钥匙，这几年的利息多少？拿到钥匙后，陆陆续续有人装修，入住率很低。小区内装修人员、中介人员、外来买房看房人员、、、、、嘈杂混乱。
次新房没有这个问题。

qingming

对缺点说得很明了

souhou76

写得挺中肯的，谢谢！

水不转山转

很专业，好帖子！

ooop

很有水平，以下这段尤其欣赏：
3、寰宇天下。只能说，中海即将糟蹋了这块好地！我喜欢滨江区的高起点规划和大手笔建设，以及良好的环境和充满生机的气息，这种似乎呼吸得到的活力不是窝在农民房和小市民老房子里的本地孤陋寡闻的老甲鱼们所能感受得到的，他们至今无法理解人们为什么喜欢滨江。寰宇天下的楼面价很低，中海的牌子也还好，可惜他们在销售策略上一塌糊涂，被紫藤园业主步步紧逼搞得狼狈不堪。而且，这个地块本来说要做全精装的，现在毛坯上场，而且把大量的原设计180方的户型拆分成90方来卖，我只能感到惋惜，白白糟蹋了这么一块好地，弄得改善不像改善、刚需不像刚需，定位整个混乱了，为什么无法改成140方左右的户型呢。这个楼盘的报价也是最为混乱的，目前探听得知的折扣从8.5折到9.5折都有，都是一比一关门谈出来的，就是说同一批业主的折扣都可能是不一样的，这让人不敢下单！整个报价体系都被中介代理公司搞混了、搞烂了、搞砸了！再结合沿江（一期和三期北面一线江景的部分）部分关于写字楼和超高层酒店设计的不确定性（完全有可能丧失整个楼盘的江景优势！！），所以寰宇天下，也放弃了。

茉莉花577

准现房最好

泡泡GU

金地天逸还是不错的。。。

myhouse2011

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快去买吧。。。我等他降到12000再出手。。。哈哈

泡泡GU

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不可能的  哈哈 我倒是很想  第一 地价拿的时候就很高  第二  是精装修的

nonger

习惯潜水 发表于 2011-11-8 10:59
已经有目标区域和若干目标楼盘，在等价格到位。不到位坚决不出手，这个，绝对不能将就。

能否透露一二？:emo184_

南山路上的春天

写的不错

bakey

楼主，能不能告诉我杭州哪里的房子现在是好的？

郁闷的鱼

写得很好

houfll

习惯潜水 发表于 2011-11-8 10:59
已经有目标区域和若干目标楼盘，在等价格到位。不到位坚决不出手，这个，绝对不能将就。

楼主，强烈要求透露一下，我也要买！

hapiniuye8

中海即将糟蹋了这块好地！我喜欢滨江区的高起点规划和大手笔建设，以及良好的环境和充满生机的气息，这种似乎呼吸得到的活力不是窝在农民房和小市民老房子里的本地孤陋寡闻的老甲鱼们所能感受得到的

hzhx

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基本上都说到了每个地段的软肋！

公元大厦

楼主眼光毒辣，看得很准。20000上下的改善房，上面4个不同区域的代表楼盘确实有软肋。

一圈看下来，申花与西溪，桥西两个板块更宜居是很明显的，只是桥西的开发商还缺少一些气质。

ddjk

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申花和桥西是跌的最厉害的，还好意思说，哈哈

onups

天逸的185我看了很喜欢，特别是户型和装修，但是价格离谱，就这地段毛胚房也就值15000

jie821127

地段就看中寰宇天下,品质就看中曙光之城