奥体王炸地块拍出48186元的楼面价大跌眼镜了

路比

各大房评自媒体一直嗨这块地会到5.5万-6万，结果大跌眼镜。

隔壁老王的春天

不算太冷。被几个操场包围，每天广播体操声音听饱。

justsoga

杭州第二地王？大跌眼镜？和钱二站稳杭州最豪宅板块

wei2361

确实，奥体二手房东又要被接受大刀砍了

天降奶糖

面粉比面包贵已经很厉害了，壹号院新房才卖4.7 4.8呢～这个新房要卖7-8已经是江南岸新房平层天花板了。

xiaogaww

天降奶糖 发表于 2024-11-20 17:19
面粉比面包贵已经很厉害了，壹号院新房才卖4.7 4.8呢～这个新房要卖7-8已经是江南岸新房平层天花板了。

以后说不定就是新房比二手房贵的格局了。。。。。也就是说世纪城天花板就是7-8万。。。而且不限价的品质肯定比限价的产品好。所以那些限价的46000的产品以后二手不见的好卖啊

westlaker

这块地还代建几千平方的公建，抛掉这块建面，实际楼面价已经超过5万了，不低的。

pg2m05

大跌眼镜，奥体的地板价都是杭州第二高地价

中国蓝2017

拥江已死

shadiren

中国蓝2017 发表于 2024-11-21 10:02
拥江已死

虽然这个价格已经是杭州第二高，但“我”还是认为钱江世纪城已经没落了，其他第3高，第n高的区域都比它坚挺。

寻找黑暗@新

仓前炮哥眼里世纪城不是已经3万多了吗    怎么楼面价还要4.8万。。。。炮哥的嘴值千金。。。。

路比

westlaker 发表于 2024-11-21 09:51
这块地还代建几千平方的公建，抛掉这块建面，实际楼面价已经超过5万了，不低的。

刨去菜场公建，你认为开发商楼面价成本多少合适。

linxxcn

寻找黑暗@新 发表于 2024-11-21 13:59
仓前炮哥眼里世纪城不是已经3万多了吗    怎么楼面价还要4.8万。。。。炮哥的嘴值千金。。。。

炮哥的世纪城要腰斩只值3万的牛皮被啪啪打脸，小炮哥来说下感受？

路比

中国蓝2017 发表于 2024-11-21 10:02
拥江已死

这个你是夸张了，奥体世纪城7万的房价倒是稳了。

wyacwzdyy

5家合作 当然便宜，死拼到最后一定5万+

路比

wyacwzdyy 发表于 2024-11-22 14:24
5家合作 当然便宜，死拼到最后一定5万+

相当于串标了，哈哈哈。

wzhbj

xiaogaww 发表于 2024-11-20 18:35
以后说不定就是新房比二手房贵的格局了。。。。。也就是说世纪城天花板就是7-8万。。。而且不限价的品质 ...

分析的有点道理

wyacwzdyy

路比 发表于 2024-11-22 16:25
相当于串标了，哈哈哈。

常态常态，不用大惊小怪，当年可是有人因为这种事情差点剃光头的。

xiaogaww

路比 发表于 2024-11-22 16:25
相当于串标了，哈哈哈。

另一方面，也反映了开发商的信心不足呗，合作开发，一方面利益共享，一方面风险共担。。。。。