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二手房价格是不是悄悄上涨了?

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发表于 2024-11-20 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
周边几个小区成交单价都创近期新高,二手房价格是不是悄悄上涨了?
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发表于 2024-11-20 15:54 来自手机 | 显示全部楼层
怎么可能?凭大家涨工资,收入提高了?二手房还是很难卖的,捡漏价才卖得掉。价格高挂几年无人问津的。
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发表于 2024-11-20 16:16 | 显示全部楼层
在需求有限的背景下,房价如果不降到人们可以承受的价格,很难吸引到大规模的买家,房价转而就会进一步下探。
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发表于 2024-11-20 16:28 | 显示全部楼层
是悄悄降价,才会有成交量,都是中介在传吧,制造焦虑,买买买!
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发表于 2024-11-20 17:21 | 显示全部楼层
数据一直都在涨,只是一些人做鸵鸟假装看不到。
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发表于 2024-11-21 07:43 | 显示全部楼层
就拿未科三兄弟来说,现在3万多成交量还是很少的。
如果能降到2.7~2.8万,成交量就会上来了。
说明买方认可的价格还没有降到位。
卖过二手房的房东最有体会。
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发表于 2024-11-21 09:33 | 显示全部楼层
确实涨了,房东和买家在博弈
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发表于 2024-11-21 09:54 | 显示全部楼层
小区里挂价最低的几套逐渐卖掉了,于是看起来剩下的价格就涨了
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发表于 2024-11-21 11:08 | 显示全部楼层
供需关系没有改变,你描述的情况可以视为波动。
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发表于 2024-11-21 11:23 | 显示全部楼层
这波博弈确实精彩,不过现在确实到了转折点,放量了
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发表于 2024-11-22 09:13 | 显示全部楼层
一个信号来了就会疯狂进入
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发表于 2024-11-22 13:10 | 显示全部楼层
看小区,我只知道之前想法拍的房子 一拍350万流拍,二拍给拍到380万了。
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发表于 2024-11-23 21:29 | 显示全部楼层
政策刺激下,确实有所改善,特别是交付5年之内的次新房价格企稳甚至上涨了,老破小及郊区暂时还没企稳
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发表于 2024-11-24 13:46 | 显示全部楼层
11月份价格明显涨了一些,9月 10月两个月把挂价很低的房源都消化掉了
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发表于 2024-11-24 17:10 来自手机 | 显示全部楼层
我关注的一个楼盘,前几个月每月也就成交一两套,十月份成交了六套,量再上去的话,价格应该也会上去了。
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发表于 2024-11-24 23:32 来自手机 | 显示全部楼层
主要是低价的都被买走了
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发表于 2024-11-25 09:20 | 显示全部楼层
李铁为证,一个房价一个股价都会降。。。。
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发表于 2024-11-27 09:55 | 显示全部楼层
现在说涨的只有中介和房产自媒体。你看挂牌比成交多多少就知道了。源源不断的房源和源源不断的失业率
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发表于 2024-11-28 14:43 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2024-11-22 09:13
一个信号来了就会疯狂进入

现在抢着摇最后一批限价盘的就是前两年高位出货的
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发表于 2024-11-29 05:40 来自手机 | 显示全部楼层
sd3279868 发表于 2024-11-28 14:43
现在抢着摇最后一批限价盘的就是前两年高位出货的

有见地
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