买房的关注点有哪些

wuliao12321

一共有7个选项，每个人可以选5个自己认为最重要的，要有一些取舍。

本人首先排除商业，都不知道商业综合体有啥用？？一年去几次？？去干嘛？
逛街买衣服？吃饭？遛娃？
这几年的商业体情况大家都有目共睹，连西溪银泰都要黄了。
吃饭？谁天天去综合体吃饭？不就是偶尔去几次吗，当然你说你去负一楼吃快餐，那我没啥意见
遛娃？ 当然是去户外公园更香了
逛街购物？看看自己口袋有几个钱吧

真正好的配套是  教育、公园、交通（地铁）、医疗
哪个不比商业综合体重要的多得多得多得多得多？？？

jliang78

看人生哪个阶段了
单身没买车的时候在乎交通（地铁）、商业
结婚有车有娃的时候在乎交通（高架）、教育、医疗
孩子读大学、自己还在上班的时候在乎交通（高架）、医疗、楼盘品质
退休的时候在乎户外公园、医疗、交通（地铁）、楼盘品质

80841916

确实这么回事，商业的权重是最低的。除了小青年可能会经常去逛商场，一般上了年纪或有孩子，都是往公园之类的地方居多。
而且住宅边上有大型商业综合体，人流车流杂乱，噪音多，甚至还是减分项。

贵金属资讯

我觉得个人喜欢就行

wuliao12321

jliang78 发表于 2024-11-21 11:35
看人生哪个阶段了
单身没买车的时候在乎交通（地铁）、商业
结婚有车有娃的时候在乎交通（高架）、教育、 ...

其实各个阶段，商业的优先级都不高。

sizhaoyang

离单位近，小孩读书方便，如果买菜方便那就更完美了，越便宜越好

zmj4882

商业不仅仅是商场，体现的是一片区域的人口消费力和活跃度，开发商都是经过调研的。城东新城就是案例

xiazcag

回归理性，非常有道理，说配套商业综合体cbd啥的，都是中介的洗脑，要知道在老美国外，都是大片分区，住宅区和办公cbd区域是相对独立的，是两个板块，住宅区都是低密度的别墅区，办公上班的都是高层超高层。
我们买房改善，不就是为了面积大点，小区品质高点，出行方便，上学接送近9(学校别太垃）。边上有公园。中介口中的啥板块配套啥啥的，和我们真正需求的理念有偏差。投资除外。

wuliao12321

xiazcag 发表于 2024-11-21 15:09
回归理性，非常有道理，说配套商业综合体cbd啥的，都是中介的洗脑，要知道在老美国外，都是大片分区，住宅 ...

我也觉得，真是被洗脑了， 综合体刚兴起来的时候 洗洗脑也理解。
都这么多年了，综合体都不知道倒了多少， 还在吹什么商业，什么综合体，特别好笑

wuliao12321

80841916 发表于 2024-11-21 11:51
确实这么回事，商业的权重是最低的。除了小青年可能会经常去逛商场，一般上了年纪或有孩子，都是往公园之类 ...

减分项太真实，有个同事就住综合体边上， 老堵车，气死他了。

我有平安如江河

有广场舞的公园非常讨厌