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奥体王炸地块拍出48186元的楼面价大跌眼镜了

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发表于 2024-11-20 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
各大房评自媒体一直嗨这块地会到5.5万-6万,结果大跌眼镜。
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发表于 2024-11-20 16:18 来自手机 | 显示全部楼层
不算太冷。被几个操场包围,每天广播体操声音听饱。
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发表于 2024-11-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
杭州第二地王?大跌眼镜?和钱二站稳杭州最豪宅板块
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发表于 2024-11-20 16:59 | 显示全部楼层
确实,奥体二手房东又要被接受大刀砍了
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发表于 2024-11-20 17:19 | 显示全部楼层
面粉比面包贵已经很厉害了,壹号院新房才卖4.7 4.8呢~这个新房要卖7-8已经是江南岸新房平层天花板了。
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发表于 2024-11-20 18:35 | 显示全部楼层
天降奶糖 发表于 2024-11-20 17:19
面粉比面包贵已经很厉害了,壹号院新房才卖4.7 4.8呢~这个新房要卖7-8已经是江南岸新房平层天花板了。

以后说不定就是新房比二手房贵的格局了。。。。。也就是说世纪城天花板就是7-8万。。。而且不限价的品质肯定比限价的产品好。所以那些限价的46000的产品以后二手不见的好卖啊
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发表于 2024-11-21 09:51 | 显示全部楼层
这块地还代建几千平方的公建,抛掉这块建面,实际楼面价已经超过5万了,不低的。
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发表于 2024-11-21 09:52 来自手机 | 显示全部楼层
大跌眼镜,奥体的地板价都是杭州第二高地价
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发表于 2024-11-21 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
拥江已死
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发表于 2024-11-21 11:36 | 显示全部楼层

虽然这个价格已经是杭州第二高,但“我”还是认为钱江世纪城已经没落了,其他第3高,第n高的区域都比它坚挺。
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发表于 2024-11-21 13:59 | 显示全部楼层
仓前炮哥眼里世纪城不是已经3万多了吗    怎么楼面价还要4.8万。。。。炮哥的嘴值千金。。。。
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 楼主| 发表于 2024-11-21 14:04 | 显示全部楼层
westlaker 发表于 2024-11-21 09:51
这块地还代建几千平方的公建,抛掉这块建面,实际楼面价已经超过5万了,不低的。

刨去菜场公建,你认为开发商楼面价成本多少合适。
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发表于 2024-11-22 09:07 | 显示全部楼层
寻找黑暗@新 发表于 2024-11-21 13:59
仓前炮哥眼里世纪城不是已经3万多了吗    怎么楼面价还要4.8万。。。。炮哥的嘴值千金。。。。

炮哥的世纪城要腰斩只值3万的牛皮被啪啪打脸,小炮哥来说下感受?
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 楼主| 发表于 2024-11-22 11:29 来自手机 | 显示全部楼层
中国蓝2017 发表于 2024-11-21 10:02
拥江已死

这个你是夸张了,奥体世纪城7万的房价倒是稳了。
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发表于 2024-11-22 14:24 | 显示全部楼层
5家合作 当然便宜,死拼到最后一定5万+
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 楼主| 发表于 2024-11-22 16:25 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2024-11-22 14:24
5家合作 当然便宜,死拼到最后一定5万+

相当于串标了,哈哈哈。
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发表于 2024-11-24 21:02 | 显示全部楼层
xiaogaww 发表于 2024-11-20 18:35
以后说不定就是新房比二手房贵的格局了。。。。。也就是说世纪城天花板就是7-8万。。。而且不限价的品质 ...

分析的有点道理
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发表于 2024-11-25 10:46 | 显示全部楼层
路比 发表于 2024-11-22 16:25
相当于串标了,哈哈哈。

常态常态,不用大惊小怪,当年可是有人因为这种事情差点剃光头的。
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发表于 2024-11-25 17:07 | 显示全部楼层
路比 发表于 2024-11-22 16:25
相当于串标了,哈哈哈。

另一方面,也反映了开发商的信心不足呗,合作开发,一方面利益共享,一方面风险共担。。。。。
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发表于 2024-11-25 21:51 | 显示全部楼层
xiaogaww 发表于 2024-11-25 17:07
另一方面,也反映了开发商的信心不足呗,合作开发,一方面利益共享,一方面风险共担。。。。。

和谐拿地
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