一线城市十分危险，投资者必须远离。

bwv1052

  2016-7-19 10:15
гΣпü ...

此人宣称，2016年，将是中国房地产最后一次丰盛的晚宴，你信吗

西溪慢跑客

bwv1052 发表于 2016-7-19 11:19
此人宣称，2016年，将是中国房地产最后一次丰盛的晚宴，你信吗

谁啊

旻杨天下

我是新上海人。来上海20多年了。目前上海有两套房，1400万左右。二月份到杭州在蒋村买了个87平的房子，163万。感觉杭州房子真心便宜，不过这几个月也涨了不少了。

旻杨天下

我有个同学也买到杭州，他老婆是在杭州长大的上海人，万家花城，89平，2月份时也是200万出头点。

quelin

西溪慢跑客 发表于 2016-7-19 11:50
谁啊

光远兄

旻杨天下

zpl3001 发表于 2016-7-19 23:32
绿洲康城亲水湾，我朋友买的5万多

闵行区外环外春申地区的春申景城，万科假日风景也要6万多了

yhb981016

越是危险越让人看不透，这就是勇敢者的心态

julit850409

顶

perisyoung

如果上海跌？请问，怎么跌？新盘都没几个，二手盘有几个人愿意打折卖给你？如果上海跌了，你还能看好杭州？以杭州的库存和土地供应，不来个腰斩？上海限购解除后再讨论下跌的问题吧

yyhchina

perisyoung 发表于 2016-7-21 23:53
如果上海跌？请问，怎么跌？新盘都没几个，二手盘有几个人愿意打折卖给你？如果上海跌了，你还能看好杭州？ ...

大部分都像你这么想，所以被套住。 记住一句话，未来走势是不会让然人看得懂的，要不然就不叫市场。

perisyoung

库昊天 发表于 2016-7-15 13:54
未来的趋势一定是规范租赁市场和二手房交易市场，主城区内的土地资源会越来越稀缺，后面新房的交易越来越 ...

思路不错

perisyoung

yyhchina 发表于 2016-7-21 23:55
大部分都像你这么想，所以被套住。 记住一句话，未来走势是不会让然人看得懂的，要不然就不叫市场。

请问上海套住谁了？被套住的只有货币，钱在手上越不花就越不敢花

euroeuro

perisyoung 发表于 2016-7-21 23:58
请问上海套住谁了？被套住的只有货币，钱在手上越不花就越不敢花

你在一个算命贴下面，和一个视市场为赌场的人，说这些有用吗

zwd229

靠，这里上海有房的很多嘛，说不得上海跌

bwv1052

perisyoung 发表于 2016-7-21 23:53
如果上海跌？请问，怎么跌？新盘都没几个，二手盘有几个人愿意打折卖给你？如果上海跌了，你还能看好杭州？ ...

是的，如果现在还认为上海房价会跌的简直没办法谈论。限购政策这么严格，房产证上有名字就不算首套，外地人社保要交满五年才有买房资格，就这样才勉强压住房价。等两年后郊区那批地王的盘开出来，估计又是一波涨。

yyhchina

bwv1052 发表于 2016-7-22 07:30
是的，如果现在还认为上海房价会跌的简直没办法谈论。限购政策这么严格，房产证上有名字就不算首套，外地 ...

别忘了，上海人口现在是负增长， 大量人口在外逃， 目前的楼市只是缓住而已，未来几年真不好说。

上海康桥

yyhchina 发表于 2016-7-25 11:36
别忘了，上海人口现在是负增长， 大量人口在外逃， 目前的楼市只是缓住而已，未来几年真不好说。

上海人口负增长，是因为上海大量拆违，驱逐大量低端制造业，所以少了大量低收入人群，以达到控制人口的目的，同时进人大量高薪人群，所以上海虽然人少了，但是上海需求却增加了。

Pmm2.5

北上深上半年卖地之和，可建面积没有杭州，苏州，南京任一家多。没新房供应，怎么降？一线降了，二线得趴地上

上海康桥

一条鱼的 发表于 2016-7-25 12:29
为什么呢

厦门，合肥，南京，房价涨到这么高，为什么不敢出限购，就是因为这里的房价需要投资客才能支撑，一旦出限购，投资客离场，肯定房价大跌，上海出了限购房价还涨，上海的需求不仅仅靠中国人，而是世界性的。