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楼主: 上山下xiang

2016年一千万买了小区沿街商铺,是否亏晕了?

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发表于 2020-6-11 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
2016年一千万买了小区沿街商铺,是否亏晕了?
西湖区某小区,2017交付,目前为止小区沿街商铺还有40%空置,2016年买的人是不是亏晕了?
当年全部买成住宅,早赚翻了
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发表于 2020-6-11 10:44 | 显示全部楼层
以前是一铺养三代,现在是一铺坑三代。
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发表于 2020-6-11 10:46 | 显示全部楼层
这套的太惨了
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发表于 2020-6-11 10:47 | 显示全部楼层
挺惨的
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发表于 2020-6-11 11:03 | 显示全部楼层
商铺现在基本除了便利店、餐饮还可以拼拼看,其它行业基本干不过电商平台了。即便是餐饮,毛利率够大,但商铺租金和人工成本更大,没有一定的特色引流,关店是迟早的;便利店人工成本相对低些,但商铺租金不低,商品毛利率也不高,能勉强维持已属不错。所以靠商铺经营稳定盈利的时代已经过去。
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发表于 2020-6-11 11:04 | 显示全部楼层
1000万  2016年买入贵州茅台,现在可以环游世界了~
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 楼主| 发表于 2020-6-11 11:05 | 显示全部楼层
求是高教 发表于 2020-6-11 11:03
商铺现在基本除了便利店、餐饮还可以拼拼看,其它行业基本干不过电商平台了。即便是餐饮,毛利率够大,但商 ...

新楼盘商铺,没办法做餐饮的
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 楼主| 发表于 2020-6-11 13:32 | 显示全部楼层
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发表于 2020-6-11 13:33 | 显示全部楼层
现在四季青的摊位还赚钱吗?
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发表于 2020-6-11 13:38 | 显示全部楼层
养着吧
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发表于 2020-6-11 13:43 | 显示全部楼层
宜居菲律宾 发表于 2020-6-11 11:04
1000万  2016年买入贵州茅台,现在可以环游世界了~


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发表于 2020-6-11 17:52 | 显示全部楼层
现在可以环游世界了
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发表于 2020-6-11 18:23 | 显示全部楼层
亏了怪马云。找他要钱去
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发表于 2020-6-11 19:03 | 显示全部楼层
地摊一放开,更难了
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发表于 2020-6-11 19:04 | 显示全部楼层
昨天听说,有人1000万买了世茂华家池商业街的商铺,迄今很难租出去
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发表于 2020-6-12 09:46 | 显示全部楼层
人家1350的豪宅还烂着呢
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 楼主| 发表于 2020-6-12 11:08 | 显示全部楼层

昨天听说,有人1000万买了  茂  家池  商业街的商铺,迄今很难租出去
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发表于 2020-6-12 11:17 | 显示全部楼层
07年买的滨江国信家园底商,买来单价2万,总价100万不到点

现在单价7万多,能卖个300万吧

年租金18万
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发表于 2020-6-12 13:26 | 显示全部楼层
放心好了,再过个十年二十年住宅和如今商铺的境遇没差多少,没有什么东西是永恒的,跟不上时代就会被淘汰掉。
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 楼主| 发表于 2020-10-16 09:36 | 显示全部楼层
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