朋友想把老房子置换一套刚需新房，100方左右450万预算，希望近地铁，来问问大家了~

夏天吃冰棍儿

朋友工作在上城区，目前手里有一套位于三墩附近的二手房（不清楚在谁名下），现在想置换成一套主城区新盘用作婚房，希望面积段是100-110㎡，偏向刚需吧，预算在450万以内，需要近地铁、周围商业配套靠谱一点的。一开始问我祥宸府，我比较隐晦地表达了不划算的想法，印象里周围有的二手房价格都比它低，而且450万这个预算，其实有很大空间。
给他推荐了联发溪语宸庐那个现房，是我个人觉得不错的，但比他预算价格低不少，应该还能找到更好的。


顺便问一句，如果手上的二手房也在他名下，那么是先卖掉二手房再买新房好，还是无所谓？

koyee

看自己方便，外人知道个啥

夏天吃冰棍儿

koyee 发表于 2020-6-15 09:21
看自己方便，外人知道个啥

这是个不懂房子的朋友。。跑来问我个半吊子。。

myjump2000

这个价格如果二手房可能可以买到地段还不错的，新房可选的好象不多吧！

一条老鱼

丁桥的新盘，天街边的可以去摇一下。基本上可以很香了，丁桥到市中心不远。450万，，可以考虑艮北的新盘，3.6-4.1的价格区间，只不过楼层不可能最好的那些，也能选选看。

plegendboy

450？主城区？ 100~110？还是新盘？还是地铁盘？还要成熟商业配套？兄弟，这个价格看不到房子的。

zoezhou

看到楼上的回复。原谅我没忍住。

hige

望林府比祥宸府好一点

买房找我2018

艮北、祥符、丁桥符合条件。现在二手房不降到一定价位很难脱手倒是真的。

cyj2888

有钱无所谓了

1597532jk

单价4W的主城区新盘，西边、南边基本没有，城东估计只能九堡、金沙湖了，城北都在外蒙古，勾庄、桃源、华丰好像又不用4W

心随梦灭

这个价格看不到房子的。

周舜尧

符合450万，主城区， 100~110平新盘，还是地铁盘，还要成熟商业配套的：
1，下沙金沙湖；
2，丁桥；
3，三墩；
4，转塘；
5，桃源；
6，艮北。

哈哈哈，选择很多！

vitesse222

一般说朋友什么的，其实就是自己，都啥年代了，直接点

巧克力呀

江干450紧了点  想买的舒服还得拱墅区

22234579

绿城春来校园

雨师

七堡附近楼盘 四万左右价格

luqi594007

绿城金沙湖，未来那一片不错的

突然想去突尼斯

拱墅区的双子座，留石北面的，120方的都要500万超出了，你的预算实在太少了。估计现在双子座都卖完了吧？

宝满

铁路北站，今天拍的那块地