大家觉得3.5万这条刚需标准线合理吗？

他是你三叔 · 发表于 2020-7-9 15:49

3.5万以下无房家庭比例是50%，这条线的设置合理吗？

亏了172万 · 发表于 2020-7-9 15:55

3.5*89=315，加个车位35万，合计350万

350万可以杭州近郊买三房两厅两卫新房，实用面积甚至可能大于建筑面积

350万在京沪深基本买不到房子吧

我是一只小菜鸟 · 发表于 2020-7-9 16:09

刚需应该月供一万之内。所以总价在250万之内的。

lxc120 · 发表于 2020-7-9 16:15

现在杭州的楼房均价2万，临平和大江东都两万多了，萧山最最南边还有1万+的房子，刚需盘，你们要买吗？肯定不要买，毕竟刚需客户还是比较挑剔的。需要现成的地铁交通+学区配套，凭什么你享受它最好的时光、最好的资源，却不陪它一起成长？
总嫌房价贵，重点是便宜的时候，也不是没给你机会，你不是不着急，想再看看，不要买么……

kelvinckm1 · 发表于 2020-7-9 20:07

刚需房应在25000以下，总价不超200万为佳，这样月收入25000以下的刚需家庭才供得起房贷又过得了活，所以绕城內已没有刚需盘可供选择。

三里亭等拆迁 · 发表于 2020-7-9 20:21

这个价格对刚需还是有难度的

A-Bae · 发表于 2020-7-10 07:24

杭州还月收入25000是刚需家庭，这刚需门槛有点高

wanglonglong201 · 发表于 2020-7-10 08:15

已经拥有多套房的人制定的政策，你觉得合理吗

我只看看没钱买 · 发表于 2020-7-10 13:07

我是一只小菜鸟发表于 2020-7-9 16:09
刚需应该月供一万之内。所以总价在250万之内的。

是的

kakarotlhw · 发表于 2020-7-10 14:43

还在这把讨论合不合理，聪明的刚需已经砸锅卖铁赶紧上车了，以后稍微靠近主城区的都不会有35000以下的盘了，因为35000以下对开发商来说就是要少50%的客户。

江山小贱 · 发表于 2020-7-14 16:15

存在即合理

大话杭州 · 发表于 2020-7-15 12:26

摇号倾斜的都应该限售

kki6 · 发表于 2020-7-15 12:37

玩到最后都是核心区大部分是置换，新购置的只能远一点。这也符合发展的阶梯规律

kki6 · 发表于 2020-7-15 12:37

这样的划分方式，会让有想象力的版块很快冲到这个价位，比如大江东，3W以下几乎不会停顿，到3W基本要横盘了

luwg1009 · 发表于 2020-7-16 08:06

3.5有点凶了，买不起

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-16 08:39

不合理，应该设置到4万以下，都是刚需盘

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