租房市场的萎缩是房价下跌的前奏

pizwin · 发表于 2020-7-12 10:23

十年罕见！北京房租降了！租房市场突然“冰封”，未来何去何从？https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingsuper?context=%7B%22nid%22%3A%22news_10120455958991817126%22%7D&n_type=0&p_from=1
这是是官媒上看到的，在这里分享给大家，希望有房产的努力提取房产价值，没房产的小心入坑

上升双子 · 发表于 2020-7-12 11:01

　　房租和房价早就没关系了，越是经济形势差越要找避险资产，三四线往一二线的迁移也远未结束

口水hangzhou · 发表于 2020-7-12 11:45

上升双子发表于 2020-7-12 11:01
　　房租和房价早就没关系了，越是经济形势差越要找避险资产，三四线往一二线的迁移也远未结束

为何总有人说经济形势差？

宏观经济数据都在企稳回升。发电量、煤炭、海运、钢材、化工品……
城北服装加工作坊晚上也在加班。

慢慢好转的情况，可能还没传导到后知后觉的悲观主义者视线里。

阿拉丁油票 · 发表于 2020-7-12 11:53

6月份新出租的房子涨了600每月坐标未来科技城

求是高教 · 发表于 2020-7-12 12:35

口水hangzhou 发表于 2020-7-12 11:45
为何总有人说经济形势差？

宏观经济数据都在企稳回升。发电量、煤炭、海运、钢材、化工品……

经济形势肯定差啊，企稳回升到没错，但不代表好，只能说在恢复中，没有恢复到100%之前称之为差并不为过。
就拿杭州产业占比较高的文体旅游产业来说吧，影院至今尚未复工，宾馆虽然复工迎客但全市域范围入住率极低，景区因为浙江不允许跨省旅游虽然开放但入园游客人数有限，会展更是一蹶不振（国际会议再过一年能否重启都是疑问），就这种状况悲观者是后知后觉吗？现实很残酷，如果到年底没有什么改观，以上行业将会出现大批破产关停。

大话杭州 · 发表于 2020-7-12 13:03

现在房子已经是金融衍生品了

jieluzei · 发表于 2020-7-12 14:07

今年住房租金行情确实没有涨。

qspds2 · 发表于 2020-7-12 14:53

深圳、东莞房租降的，但是房价涨，怎么解释？

梦似的挂起 · 发表于 2020-7-12 14:53

求是高教发表于 2020-7-12 12:35
经济形势肯定差啊，企稳回升到没错，但不代表好，只能说在恢复中，没有恢复到100%之前称之为差并不为过。 ...

没错，很多人自己一叶遮蔽目不见泰山，还说别人悲观

pizwin · 发表于 2020-7-18 22:40

上升双子发表于 2020-7-12 11:01
　　房租和房价早就没关系了，越是经济形势差越要找避险资产，三四线往一二线的迁移也远未结束

搞清楚，房子不是黄金，不是避险商品，房子在危机时是垃圾资产

pizwin · 发表于 2020-7-18 22:42

房租降的背后是人口回流，找不到工作总不能一直租房子吃老本吧

大国小民123 · 发表于 2020-7-19 09:22

pizwin 发表于 2020-7-18 22:42
房租降的背后是人口回流，找不到工作总不能一直租房子吃老本吧

对房租敏感的那部分和计划买房的那部分
有多少重合？

zjlyzx · 发表于 2020-7-19 09:57

因为，房子稍微有点跌的意思政府就出来维稳，老百姓已经不相信房子会跌了！只能涨不能跌的东西当然是好东西。不像股票，你以为赚了，还没笑出声转眼就亏了。

zjlyzx · 发表于 2020-7-19 09:58

房价下跌？问问政府同意不？土地还卖不卖了？财政还要不要了？

萧编最大 · 发表于 2020-7-19 12:08

哈哈哈

口水hangzhou · 发表于 2020-7-19 12:53

过度疯狂摇号，才是下跌前奏。。。。逼出全面性的打压政策，伤害很大

sandy007 · 发表于 2020-7-19 14:30

在中国谈租售比…不知道有没有带脑

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[评楼] 租房市场的萎缩是房价下跌的前奏