小鸡评房的得房率真实吗？

运河论楼 · 发表于 2020-10-10 10:53

想来想去也就墙体有差。小鸡评房的得房率真实吗？我看连杭源里销售都说自己高层就80得房率，小鸡上面确是87，差在哪里

一杯小奶茶 · 发表于 2020-10-10 11:29

高层，小高层的区别吧

买房必发财1 · 发表于 2020-10-10 11:36

算墙体厚度了吧，有点假

虎跑路一号 · 发表于 2020-10-10 11:40

现在高层哪里有94%的得房率啊，洋房都没有

wusa · 发表于 2020-10-10 11:44

不真实，三年前小鸡刚创业的时候，每个楼盘的利弊写的还挺清楚。现在每个楼盘都是这好那好，，，得房率高，大家都开心

月下草雉 · 发表于 2020-10-10 13:01

现在还有94%的得房率想多了吧

新生活2015 · 发表于 2020-10-10 13:38

墙体算进去，阳台、飘窗、可以改造的设备空间、前廊都算进去！按开发商的图纸的尺寸！

宜居菲律宾 · 发表于 2020-10-10 14:28

开发商钱给到位，小鸡可以写出得房率200%

byyi · 发表于 2020-10-10 16:11

本帖最后由 byyi 于 2020-10-10 16:14 编辑

现在就3个地方可捣糨糊，一个是阳台算一半，其面积不超过总面积12%，；二是设备阳台不计面积，90方以下3平方，以上5平方；第三是飘窗不计面积，宽度不超0.6米，高度不超2.2米，爱做多少是多少。其它偷面积方法，如以前流行设计上空，验收后再浇筑，一偷就是一个房间，现在基本已绝迹，至少大开发商有贼心也没那个贼胆。

波尔蒂略 · 发表于 2020-10-10 16:27

不敢相信，94太高了

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