绿城春月锦庐限价多少4.65么。。。离机场快速线新天地金色时光那个口多远

aierna

你们都不看好啊，那我万一摇中了怎么办，我本来想试试摇号流程的。

西湖1936

speakman 发表于 2020-10-12 12:22
两条高架一条铁路三面夹击的状况不会改变的，隔壁农都市场以后每天大量送货和批发的车一大早云集拥堵的状 ...

别造谣，后面农都基本是零售的，再说正常的商业综合体都有大量货车进出的，要不然卖的东西怎么送进去

speakman

西湖1936 发表于 2020-10-17 10:53
别造谣，后面农都基本是零售的，再说正常的商业综合体都有大量货车进出的，要不然卖的东西怎么送进去

农都就是个高配版的勾庄市场而已。这么大的体量，你说要是没有批发功能我是不信的，只做零售根本活不下去，撑不了一年。（现在的人连家门口的菜场都懒得去，还会跑那么远去买菜?）话再说回来，就算他价廉物美吸引方圆几公里的人去零售，那交通更死掉了，零售虽然不是货车，但架不住数量比批发车多多了，奥特莱斯好歹还在大马路附近，有广阔的地面停车场，他这里就是个交通死角。

ydwl

还不错的

西湖1936

speakman 发表于 2020-10-17 11:40
农都就是个高配版的勾庄市场而已。这么大的体量，你说要是没有批发功能我是不信的，只做零售根本活不下去 ...

逗我呢？这是个商业综合体，以零售和餐饮娱乐为主， 和一般的银泰天街比，生鲜的占比大一些而已

西湖1936

speakman 发表于 2020-10-17 11:40
农都就是个高配版的勾庄市场而已。这么大的体量，你说要是没有批发功能我是不信的，只做零售根本活不下去 ...

按你的思路，门口如果有银泰，天街入住，反而成利空了？

speakman

西湖1936 发表于 2020-10-17 12:03
按你的思路，门口如果有银泰，天街入住，反而成利空了？

银泰天街的客流，很多来自于地铁和公共交通。城市厨房这样的高配农贸市场，不管它的定位是针对批发商的还是针对个人大宗采购的，都不可能坐公共交通过来，而一定是开车的，这就是对周边交通影响最大的区别。
就像奥特莱斯，宜家和普通综合体的区别。

西湖1936

speakman 发表于 2020-10-17 12:22
银泰天街的客流，很多来自于地铁和公共交通。城市厨房这样的高配农贸市场，不管它的定位是针对批发商的还 ...

谁跟你说是高配农贸市场了？  大部分体量是餐饮和娱乐

speakman

西湖1936 发表于 2020-10-17 12:28
谁跟你说是高配农贸市场了？  大部分体量是餐饮和娱乐

全国最大的鲜活直采中心，冷冻商品交易中心，就凭这两点就可以断定是个批发市场了。
只不过是个硬件和环境升级配的批发市场，融合了吃喝玩乐的综合体功能在里面。

jilin19881027

南面回迁房，小学不咋地，离地铁远，边上新农都和高架，秋石和地面全是车，而且地面大卡车不少。这个楼盘确实尴尬

zwyrz

学区菜，地铁远，商业一般，景观高架，没有优势，只有绿城情怀溢价，要不是绿城你都不会看他一眼。当然那边机场快线有个新风地铁口以后可能会开

apples123

锦庐价格和城东新城差不多  那这次中签率估计蛮高的

jieluzei

apples123 发表于 2020-10-20 15:45
锦庐价格和城东新城差不多  那这次中签率估计蛮高的

多少中签率？

运河论楼

50

十诫第一条

运河论楼 发表于 2020-10-10 21:19
关注他的原因是。。。觉得他开的价格可能低于预期。。。毕竟去年高架对面的金色时光就3.4w价格

是不是大失所望，，4.65的价格，这次差点流摇了

pianhanchuanni

银行逼债，杨员外把杨喜儿顶账给黄世仁家当捏脚丫鬟。

绿粉渐稀。

apples123

价格倒是和城东新城差不多