拍卖房子未腾空，要二次过户，有风险么？

liswim · 发表于 2020-10-19 21:48

我爸小区拍卖成交一套房子901，但房子未腾空，一直住着2个老人，房主是一个男人的名下，承诺拍卖后2周内腾空，而且房子付款给开发商后一直没过户，没办房产证，而且2个老人房子拍卖后还在小区里散步，家里是豪华装修的，一点也没动，也没有搬家的意思，这房子有风险么？估计这2个老人是房主的爸妈，如果当初是他们出钱购房，而且购房你合同发票都在他们手上，过户会不会有存在风险？

liswim · 发表于 2020-10-19 21:49

这样的房子，让我宁可多花200万买其他的，我觉得风险实在太大了，各位大佬看看？

燕子飞时2017 · 发表于 2020-10-19 22:31

901W，这是别墅？

sjk918 · 发表于 2020-10-19 22:33

浙江省内法院卖出来的房子，比中介靠谱多了，有啥好怕的，我买过两次，杭州还繁琐一些。嘉兴是最多跑一次，拿了执行通知书缴税款一次三证到手

三生七世 · 发表于 2020-10-20 07:07

这么折腾何必呢

唐宋明 · 发表于 2020-10-20 09:22

房产证都没有也能拍卖？

peiyincn · 发表于 2020-10-20 09:24

已经承诺腾空了就没啥问题吧。既然法院拿出来拍卖那就肯定能过户了，至于两个老人给一点时间请他们在承诺时间内搬，合情合理合法有什么不可以的

Matthew_hz · 发表于 2020-10-20 09:28

法院不负责腾空，承诺是空谈，过户需要被拍卖人配台，这个房子有的弄了

liswim · 发表于 2020-10-20 12:42

peiyincn 发表于 2020-10-20 09:24
已经承诺腾空了就没啥问题吧。既然法院拿出来拍卖那就肯定能过户了，至于两个老人给一点时间请他们在承诺 ...

承诺是房主，一直住里面的两老根本没搬的意思

liswim · 发表于 2020-10-20 12:44

估计是两老出钱以儿子的名义买的房，儿子败家

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