上海十万一方是怎么样的房子？

麦迪10

cizuno 发表于 2020-11-12 21:05
8万以下的 绿城滨江确实可以完爆 10万的肯定完爆不了 就户型就失去完爆的资格了 上海这个价位户型200多方 ...

户型大就是好？？呵呵    得房率、结构等设计合理才是好户型啊！  按照90方来说，你看看上海跟杭州的？？ 好比香港，谁都知道贵的就是在土地！ 还在装蒜，还是你不敢明说？ 放心吧，这样说说不会被抄水表的

KORANGE

看看深圳10万什么地段吧

zjlufoo

10万已经可以买陆家嘴除了汤臣一品以外绝大多数江景房了，不过人家大平层多，总价高，除了汇豪天下这种有100平小户型的，总价马上降到千万以下

speakman

zjlufoo 发表于 2020-11-13 11:28
10万已经可以买陆家嘴除了汤臣一品以外绝大多数江景房了，不过人家大平层多，总价高，除了汇豪天下这种有10 ...

上海还有个问题，买新房要收房产税的。

zjlufoo

speakman 发表于 2020-11-13 11:31
上海还有个问题，买新房要收房产税的。

房产税不是啥问题，上海唯一问题是5年社保限购，杭州还是不承认是吃了上海16年限购升级赶人的最大红利，我们公司和我一样16年从上海来的人好多，现在很难从上海挖人了，房价是最大因素，公司没办法只能在上海租楼弄了个研发部门，在上海交了2.3年社保的人家都不愿意来杭州。不求上海落户，只要能买房我这个月就跳槽。

cizuno

麦迪10 发表于 2020-11-13 10:21
户型大就是好？？呵呵    得房率、结构等设计合理才是好户型啊！  按照90方来说，你看看上海跟杭州的？？ ...

实际上户型大确实就是好啊 有面积任性 在怎么合理的180五方 都不可能比250三房来的舒服啊 中西厨 厨房中岛 主卧大套间步入衣帽间都做不全的能叫大平层嘛

中国蓝2017

zjlufoo 发表于 2020-11-13 11:28
10万已经可以买陆家嘴除了汤臣一品以外绝大多数江景房了，不过人家大平层多，总价高，除了汇豪天下这种有10 ...

200方以下的是什么房

麦迪10

cizuno 发表于 2020-11-13 16:44
实际上户型大确实就是好啊 有面积任性 在怎么合理的180五方 都不可能比250三房来的舒服啊 中西厨 厨房中 ...

看得房率的  公摊的，还有户型设计。。殊不知 世纪城的90多方可以赠送另外70 80方。。

黑夜丛林

上海和杭州在房地产理念上的差距，就看当年中企做艮山府的项目规划就一清二楚，220方做4方，282方做5房，这种户型，在杭州没有市场

jhwang2001

cizuno 发表于 2020-11-12 21:00
说实话吧 上海10万一方除了顶级江景地段和新天地那种顶级地段买不了外 其他地方也是全能买的 而且完全可以 ...

上海你说的这几个地方只是有点名气的，很多没名气的也要10万一方。像东方曼哈顿都快20年房龄了，旭辉朗香郡10年房龄很多这种二手房都是10万+

cl21cn-sina

上海限购太严，如果放开了，卖了杭州买上海不好吗，杭州房价已经和上海差的不多了

cizuno

jhwang2001 发表于 2020-11-16 11:41
上海你说的这几个地方只是有点名气的，很多没名气的也要10万一方。像东方曼哈顿都快20年房龄了，旭辉朗香 ...

上海和杭州一样 能买到新房肯定不会去买二手房啊 上海10万新房可以买到东外滩 北外滩 浦东滨江 徐汇滨江之类重点发展的地方了 配套至少不比杭州10万一方的地方差的