余杭一开发商破产，在瓶窑开发的房子1.2万一平起拍，目前无人报名

cnauto

11.30开始拍卖。

本次拍卖的汇观山花苑属于原来瓶窑富豪汤国华的华达房产开发。另外华达房产还有北湖绿洲、城市花园等项目。华达房产当时在瓶窑当地名噪一时。

cnauto

11.3是第一次拍卖，均价1.5万，全部流拍。

11.30是第二次拍卖，在上次拍卖基础上打8折。

杭州华达房地产开发有限公司所有的坐落于杭州市余杭区瓶窑镇汇观山花苑小区2幢1单元401室、2幢1单元402室、2幢1单元502室、3幢2单元401室、5幢1单元501室、5幢1单元302室、5幢1单元402室、6幢1单元501室、6幢2单元501室、6幢2单元502室、7幢1单元101室、8幢1单元501室、8幢1单元302室、10幢4单元301室、10幢6单元502室、10幢8单元201室、10幢8单元501室、18幢9单元501室、18幢10单元401室共19套房屋其中之一的房屋，具体情况如下：

序号	权证编号	建筑物名称	建筑面积	土地面积（平方米）	评估价值（万元）	起拍价（万元）	保证金	增加幅度     （万元）
			(平方米)				（万元）		起拍均价(万/平方)
1	浙（2017）余杭区不动产权第0147652号	2幢1单元401室	130.29	51.5	195.17	156.14	30	3	1.20
2	浙（2017）余杭区不动产权第0147649号	2幢1单元402室	130.29	51.5	195.17	156.14	30	3	1.20
3	浙（2017）余杭区不动产权第0147653号	2幢1单元502室	128.27	50.7	190.22	152.18	30	3	1.19
4	浙（2017）余杭区不动产权第0147654号	3幢2单元401室	90.59	19.7	141.32	113.06	20	2	1.25
5	浙（2017）余杭区不动产权第0147659号	5幢1单元501室	127.94	45	189.74	151.79	30	3	1.19
6	浙（2017）余杭区不动产权第0147655号	5幢1单元302室	129.96	45.7	194.68	155.74	30	3	1.20
7	浙（2017）余杭区不动产权第0147658号	5幢1单元402室	129.96	45.7	194.68	155.74	30	3	1.20
8	浙（2017）余杭区不动产权第0147666号	6幢1单元501室	122.81	26.4	185.93	148.74	28	3	1.21
9	浙（2017）余杭区不动产权第0147662号	6幢2单元501室	114.23	24.6	172.94	138.35	26	3	1.21
10	浙（2017）余杭区不动产权第0147661号	6幢2单元502室	118.45	25.5	179.33	143.46	28	3	1.21
11	浙（2017）余杭区不动产权第0147663号	7幢1单元101室	134.08	28.6	196.83	167.46	30	3	1.25
12	浙（2017）余杭区不动产权第0147669号	8幢1单元501室	127.94	45	189.74	151.79	30	3	1.19
13	浙（2017）余杭区不动产权第0147668号	8幢1单元302室	129.96	45.7	194.68	155.74	30	3	1.20
14	浙（2017）余杭区不动产权第0147708号	10幢4单元301室	68.38	17.7	110.91	88.73	15	2	1.30
15	浙（2017）余杭区不动产权第0147703号	10幢6单元502室	102.23	26.4	156.31	125.05	25	2.5	1.22
16	浙（2017）余杭区不动产权第0147678号	10幢8单元201室	56.83	14.7	93.03	74.42	14	1.5	1.31
17	浙（2017）余杭区不动产权第0147691号	10幢8单元501室	68.38	17.7	109.82	87.86	15	2	1.28
18	浙（2017）余杭区不动产权第0147725号	18幢9单元501室	94.1	21.7	145.29	116.23	22	2.5	1.24
19	浙（2017）余杭区不动产权第0147719号	18幢10单元401室	130.06	30	194.83	155.86	30	3	1.20

隔壁老铁

哈哈，这个沙鸟天天做空瓶窑，看看这个吧

cnauto

隔壁老铁 发表于 2020-11-26 17:18
哈哈，这个沙鸟天天做空瓶窑，看看这个吧

那是另外这个小区原计划的二期块地。现在小区南面。



都是华达房产名下的。

cnauto

隔壁老铁 发表于 2020-11-26 17:18
哈哈，这个沙鸟天天做空瓶窑，看看这个吧

你是咋想的。我这不是帮忙做拍卖广告呢。要是流拍了。下次1.2万还得打8-9折。

cnauto

x宝的司法拍卖查 汇观山

陈言陌语

这里值得买吗

cnauto

隔壁老铁 发表于 2020-11-26 17:18
哈哈，这个沙鸟天天做空瓶窑，看看这个吧

做空？是让大家口袋不够的，去捡漏吧。

cnauto

新羽资讯 发表于 2020-11-26 18:26
没人要

11月3号是第一次拍卖，均价1.5万。已经流拍。
这次11月30日，是二拍了。打了8折，1.2万左右。

hz413

百度了下，瓶窑北 比较偏，看起来老小区样，好像还有堆问题缠身

隔壁老铁

今天瓶窑碧桂园亏本几十万，明天法拍1.2万卖不掉了，一天不黑瓶窑就难受

457739189

cnauto 发表于 2020-11-26 18:34
11月3号是第一次拍卖，均价1.5万。已经流拍。
这次11月30日，是二拍了。打了8折，1.2万左右。

你们良渚都已经得这么多好处了，为什么还要踩瓶窑啊，做人不能太过分吧。做你的城里人啊，我们乡下是比不了的，良渚永远第一。

arcaneplague

可以过户不？算一手房还是二手房？

fzhxsnet

cnauto 发表于 2020-11-26 17:16
起拍价 1,162,320 元
杭州华达房地产开发有限公司所有的坐落于杭州市余杭区瓶窑镇汇观山花苑18幢9单元501 ...

价格是低

好古小子

真便宜  有地铁吗？

cnauto

hz413 发表于 2020-11-26 18:57
百度了下，瓶窑北 比较偏，看起来老小区样，好像还有堆问题缠身

是的。
2006年左右的房子。开发商现在倒闭破产，法院在清算资产。

cnauto

好古小子 发表于 2020-11-27 11:50
真便宜  有地铁吗？

当然没有。如果有地铁，哪怕是预期规划，也就不会如此便宜了。

cnauto

11月3日那次拍卖无一成交是怎么回事呢？是否存在需补缴的大额费用呢？

　　为此，我们咨询了本批房源的管理人曹律师，曹律师表示：“只需要缴纳过户的费用，基本上没有其他费用产生。”

　　同时，对于这次拍卖“0成交”的情况，曹律师也表示有些惊讶：“挂牌这段时间询问的人还挺多的，也有人报名，最终没有成交也挺意外的。”