钱塘云庄捂不卖不到4万/㎡？

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我家在九堡北，实在没钱再买，不然决定参摇钱塘云庄。要不是小孩要上幼儿园了，卖了房影响读书，我年前就卖掉了。换房。九堡北会有南北快线，就在九昌路九华路口设站。亚运会前批复四期，那之后小孩上幼儿园了，房子又有地铁这个故事可讲，应该价格更好卖。到时候钱塘云庄没开盘就等参加它的摇号，我一金华朋友，杭州认定人才也想参摇钱塘云庄。4万以内可以考虑。

byf12604

umbrowen 发表于 2022-1-27 17:21
和七堡老街隔了一条和睦港河 这里属于九堡杨公村

有些事情必须要争的。直接上图，请你拿出有力证据反驳。你提到了杨公村。很好。看来还是有些常识的。就喜欢跟你这种人打交道。

看一下钱二的建设范围。钱二的建设范围内是有杨公社区的土地的。地标平江时代，国际医院，钱塘公园这些都是九堡街道杨公社区的地，为什么图片里要把九堡沿江和江河汇划进来。因为我们统称江湾新城。

钱塘云庄土地拍卖时候的名称。四堡七堡单元JG1406-R21-23地块。快去百度一下。

高德地图，百度地图一下杨公社区。

stefsunli

爱吃虾 发表于 2022-1-21 12:20
喷归喷，真开4以内性价比一流，一路之隔钱二贵3万啊

一路之隔？钱二卖6w6的盘隔了十条路了都.一路之隔的九堡卖3w3还差不多

撸大师

九堡盘，除了现房有点吸引力，其他毫无卖点。

鱼阿鱼

狼头 发表于 2022-1-27 13:59
签约价4万，你以为就4万？创世纪签约价6万，杨柳郡签约价4万，你去买一套看看？懂不懂二手房价签约规则， ...

做低99%用于双税的房子，核定价差不多跟新房限价一致，且我说的几个盘无论二手价还是量都是有的，不存在做低的现象。透明网可以查，即使买双税的房子，要做低也可以做到3W3左右，何必做到4W多付税费？

鱼阿鱼

景陶拍岸 发表于 2022-1-25 17:27
第一，你连七堡是那儿都不知道，科普下，杭高钱江校区附近一带才是七堡，地铁七堡站不是七堡，是彭埠建华 ...

3W8都来了，谁买九堡？七堡也就4W2，二手6W，

baby3333

景陶拍岸 发表于 2022-1-20 18:13
实地去看看这么难吗？又在瞎扯！离9号线九睦南路站127米，这叫离地铁远？南向是别墅和九睦港，因为南向基 ...

听说这个楼盘后面会造楼 江景要被挡

就噶

个别九堡业主也做发财梦呢

jona

baby3333 发表于 2022-2-3 19:24
听说这个楼盘后面会造楼 江景要被挡

这个是确定的。所以说再捂下去，江景都捂没了

hongyw123

因为这边的价位正好和很多成批新盘刚需区域是竞争关系，而这边零星的盘子，不用水军，但又能够够卖完，所以九堡总被踩。个人觉得这盘伴随四七堡整拆整建，客运中心高压线拆除，这盘是值得买的。最后到底信不信看每个人自己看法，看最后销量就知道了。

爱吃虾

望钱塘云庄的合院，再怎么吐槽，也是超稀缺，建议高层合院分开领证

十诫第一条

byf12604 发表于 2022-1-29 23:20
有些事情必须要争的。直接上图，请你拿出有力证据反驳。你提到了杨公村。很好。看来还是有些常识的。就喜 ...

钱塘云庄是什么小学初中，好像附近没有学校，就近读书挺不方便的？也不是啥学区吧

撸大师

这盘分两块看：
合院，高价值没毛病，因为主城区范围内的品质不错的合院属于稀缺货，这盘一共就十多套，肯定属于奇货可居。
高层，中低价值。影响高层的最主要因素还是地段，这个盘的地段从头到尾就在蹭钱二，然而钱二本身都是个打着大问号的板块，根本没有足够的能力带动它起飞，并且这个盘严格说就是九堡而已，不具备多高的潜力和价值。优势在于现房和外观品质还不错。

byf12604

十诫第一条 发表于 2022-2-8 09:39
钱塘云庄是什么小学初中，好像附近没有学校，就近读书挺不方便的？也不是啥学区吧

我们孩子读的私立，户口也没在杭州，所以对学区没有深入了解过，小学是东城第二小学，就在我们丽江旁边，走路100米，不是顶级学区但也不差吧，听我们家阿姨说是好学校。初中应该是东城中学，距离2公里左右吧。

umbrowen

byf12604 发表于 2022-1-29 23:20
有些事情必须要争的。直接上图，请你拿出有力证据反驳。你提到了杨公村。很好。看来还是有些常识的。就喜 ...

长篇大论这么多 行政上属于九堡杨公村有错吗 当然了 准确的说法应该是九堡街道杨公社区了

esong15

byf12604 发表于 2022-1-21 20:21
给你上点儿我们丽江公寓南区的图。十年老小区不喜勿喷。
亚运村亮灯了
一线江景，感受杭州四季变化城市 ...

现在还想再来一套吗