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急用钱,你会亏本卖掉自己的房子么?

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发表于 2022-5-22 17:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果你急用钱,你手上的房子会亏本卖掉么? 比如评估价500W  市场价400W,  400W挂几年都卖不出去,你会300W。200W卖么
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发表于 2022-5-22 21:10 来自手机 | 显示全部楼层
500不是可以抵押350吗 同时租给自如 两不误啊
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发表于 2022-5-22 22:37 来自手机 | 显示全部楼层
租房的人关注房租就可以了,大可不必关注房价
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发表于 2022-5-23 06:58 来自手机 | 显示全部楼层
急用自然贱卖,谁有要急卖的嘛?可以私密我
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发表于 2022-5-23 08:35 | 显示全部楼层
如是急用,评估价500W的房子有350W贷款额度(银行手续基本1周时间可以办完。小微经营贷现在利率大致就是LPR利率+10个基点,按日计息,随借随还,限制条件是不得买房、不得炒股……),房子出租,租金可以冲抵一部分贷款利息。
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发表于 2022-5-23 09:51 | 显示全部楼层
zhshujun 发表于 2022-5-23 08:35
如是急用,评估价500W的房子有350W贷款额度(银行手续基本1周时间可以办完。小微经营贷现在利率大致就是LPR ...

房子出租了住哪里呢,不是还要租房住吗?再说了这个经营贷要把贷款还清了才能做
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发表于 2022-5-23 10:35 | 显示全部楼层
怎么个急法,急得卖命都有…………。
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发表于 2022-5-23 12:35 | 显示全部楼层
gong200803 发表于 2022-5-23 09:51
房子出租了住哪里呢,不是还要租房住吗?再说了这个经营贷要把贷款还清了才能做

先垫资再还款 过程一周 办法总比困难多
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发表于 2022-5-23 12:48 | 显示全部楼层
降也在心理承受的底线之内
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发表于 2022-5-23 13:01 | 显示全部楼层
gong200803 发表于 2022-5-23 09:51
房子出租了住哪里呢,不是还要租房住吗?再说了这个经营贷要把贷款还清了才能做

既然原来是打算卖房救急,那肯定是另有房住啊(既然是救急,卖房哪有申请经营贷快啊!)。经营贷只要你有可抵押资产,原来贷款有没有还并不重要。
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发表于 2022-5-23 13:22 | 显示全部楼层
那也要看急到什么程度啊?
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发表于 2022-5-23 15:54 | 显示全部楼层
普通人不做生意,什么情况需要急用几百万,能想到的只有置换的时候先买房,后卖房
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发表于 2022-5-23 19:47 来自手机 | 显示全部楼层
zhshujun 发表于 2022-5-23 13:01
既然原来是打算卖房救急,那肯定是另有房住啊(既然是救急,卖房哪有申请经营贷快啊!)。经营贷只要你有 ...

房子抵押需要有两套房吗
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发表于 2022-5-24 13:12 | 显示全部楼层
中国蓝2017 发表于 2022-5-23 19:47
房子抵押需要有两套房吗

那肯定的啊,否则你贷款还不出了,银行要把你的抵押房产拍卖了,你还住在里面,又只有这一套房,银行又不能赶你出去,拍卖很麻烦的。
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发表于 2022-5-25 11:31 | 显示全部楼层
在迫不得已的情况下会这么做的
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发表于 2022-5-25 16:46 | 显示全部楼层
什么叫亏本,我买来5千一平,现在挂7万,就算降到5万,算不算亏本。。。
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发表于 2022-5-25 16:58 来自手机 | 显示全部楼层
我前几年200万买的房子原来涨到450万,现在行情不好350-400万。我亏啥了,就少赚一点而已。爪赚
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