江南岸高颜值一号院、晓风、澄品交付是高潮还是踩踏？

yajshsb

求是精神 发表于 2022-6-14 10:06
要是亚运村几千套放出来，那一半要出货的
踩踏不踩踏不知道，价格一定有惊喜

我是朋友买了亚运村实地去看过才知道好的，跟你这种键盘随便荡荡的不一样

wshhh

yajshsb 发表于 2022-6-13 23:10
奥体踩踏那你晓风更卖不上价了，周围老破小界面，基本就是交付即巅峰

不知道哪里来的脑回路   奥体踩踏关滨江区政府板块晓风印月什么事？   奥体新房大几千套  光每个楼盘自己都两千多套投资客扎堆  挂个高价有什么竞争力？奥体谁不是拿来卖赚二手差价的？
晓风印月周边都是破老小不假  这正好是晓风的核心竞争力  江南实验唯一的高品质次新 唯一  不接老破小只能选晓风  晓风本身也就800套自身也踩踏不起来    唯一也就是和金茂府有部分不考虑学区只考虑品质的客户分流

wshhh

yajshsb 发表于 2022-6-14 11:02
亚运村又惹你了，亚运村品质、规划、地段、学区、商业、配套、城市界面这几年新盘无敌手，还是担心担心你 ...

亚运村什么地段 奥体的边角料 多走两步不是老破小城市界面差的问题  直接是农村菜地
奥体自己就大几千套新房 又不是个自住的地方  光自己就够踩踏的  加上亚运村又是大几千套砸盘  不踩踏才怪
奥体和申花比个什么劲   申花5万多限价二手卖七八万 居住氛围比奥体4万8限价卖10万好不知道多少  奥体水分和泡沫比申花多的大了去了

wshhh

triumph 发表于 2022-6-14 10:42
没见申花与城东踩踏，比奥体盘只多不少，只是奥体关注太多，每个楼盘大家都耳熟能详，所以觉得多

奥体+亚运村   比得上申花+城东？  奥体和亚运村是住人的地方吗？全是投资客和泡沫  申花和城都都是自住客户消化得掉当然不觉得新房多
奥体加亚运村几万套新房都是准备找大冤种二手接盘跑路得   申花那是公认的自住豪宅区  价格水分还少  能比吗？

wshhh

踩踏的核心问题是：大部分买家都是看中板块热度过来投资出货吃二手倒挂差价的（并不是为了自住）+大量新盘供应=踩踏     
缺少居住氛围没有刚需消化+投资客为了吃差价挂高价=0成交
换句话说  我买这套房可以不吃这个二手差价  我可以自己住   那么就不存在踩踏
奥体  亚运村   未科   都很符合踩踏的条件

北山之颠

生活还是滨江区

armlinux

就一套破房子，说不定还只是个烂中介，在这吹啥？

linxxcn

wshhh 发表于 2022-6-14 09:21
真以为奥体那边的江也算价值？下沙浦沿之江看看 还和区政府板块比上了

居然看不上城市界面的江景。。。。你这人的水平就到此为止了，说实话，你把晓风说的那么好，那我个人感觉那个银泰是不是有点衬不上晓风吧，起码也得那些个ifc、万象城、skp、k11这些吧

wshhh

linxxcn 发表于 2022-6-15 14:39
居然看不上城市界面的江景。。。。你这人的水平就到此为止了，说实话，你把晓风说的那么好，那我个人感觉 ...

城市界面的江景很厉害吗  多看一眼能延年益寿还是改善生活啊？  江景是住宅加分项，没有江景怎么也不会是减分项吧？ 钱塘江多长你没数吗 亚运村的破地段再往东还是江景  
我发现有些人的逻辑很厉害，你没有的，人家把这个说的一万分重要，你有的，人家偏要说不值一提，我不需要。
银泰又如何，SKP又如何，你日常消费有差别？差别在于远和近，一个是楼下，一个要开车出去2公里。算你买重奢好了，算银泰全是优衣库好了，你一年买几次重奢？我从晓风过去5公里进SKP很难吗？壹号院过去也是2公里多。

armlinux

linxxcn 发表于 2022-6-15 14:39
居然看不上城市界面的江景。。。。你这人的水平就到此为止了，说实话，你把晓风说的那么好，那我个人感觉 ...

你这人也真是的，城市界面又不能当饭吃，江边虽说景色美，但潮湿啊
银泰在边上多好，车多尾气多，有烟火气；没事还能去商场蹭蹭空调，节能省电；
周围老破小，生活便利，买东西还便宜

江南实验又是杭州名校，滨江No.1

晓风都是优点，滨江天花板啊。

sunjian631

你不就是有套晓风吗？北面大面积涂料，配一个小银泰，有那么得瑟吗？

qy350

这种价格买进，闭着眼睛卖都是赚钱的，何来踩踏，只有羡慕的份。