江南岸高颜值一号院、晓风、澄品交付是高潮还是踩踏？

triumph · 发表于 2022-6-13 09:52

奥体三兄弟交付及奥邸、壹号院一期让江南岸次新齐刷刷站上8+、10万+，最近的交付的壹号院、晓风与月底要交付的澄品，比之前三兄弟颜值都高，品质高了，但二手也多了，会高潮还是踩踏，水友怎么看？

triumph · 发表于 2022-6-13 10:44

个人觉得此批交付面积较大，受众会有所区别，在目前行情下出货周期会拉长，个别急用钱的甩卖，捡笋会有机会

yajshsb · 发表于 2022-6-13 11:52

这个踩踏应该是全杭州改善的踩踏，购买力就这么点，好房子一堆，这两年就是捡漏的时候

wshhh · 发表于 2022-6-13 14:45

别江南岸了就直接点名奥体把奥体三兄弟奥邸澄品壹号院这些必定会踩踏奥体板块新房供应太多本身杀猪价几个月都成交不了一套

九堡土著 · 发表于 2022-6-13 14:46

yajshsb 发表于 2022-6-13 11:52
这个踩踏应该是全杭州改善的踩踏，购买力就这么点，好房子一堆，这两年就是捡漏的时候

看看望江和城东金隅的中签率吧，这两年是市区改善起飞的时候。。。踩踏的是郊区的大户型

triumph · 发表于 2022-6-13 16:03

wshhh 发表于 2022-6-13 14:45
别江南岸了就直接点名奥体把奥体三兄弟奥邸澄品壹号院这些必定会踩踏奥体板块新房供应太多本身 ...

连晓风都要吹的人，还说奥体没啥？给你少点几个，规划亮眼的三桥两侧地、100万方的博览城地下商场、奥博二期、50万方EIC、启动就1000亿的钱塘湾未来总部基地，至少10家以上的超五星酒店，全新的城市界面，个个地铁、离江距离不是秒杀只有一条线滨和站和滨江腹地盘晓风

yajshsb · 发表于 2022-6-13 23:09

九堡土著发表于 2022-6-13 14:46
看看望江和城东金隅的中签率吧，这两年是市区改善起飞的时候。。。踩踏的是郊区的大户型

市区倒挂多啊，你看看二手房有谁来接

yajshsb · 发表于 2022-6-13 23:10

wshhh 发表于 2022-6-13 14:45
别江南岸了就直接点名奥体把奥体三兄弟奥邸澄品壹号院这些必定会踩踏奥体板块新房供应太多本身 ...

奥体踩踏那你晓风更卖不上价了，周围老破小界面，基本就是交付即巅峰

wshhh · 发表于 2022-6-14 09:19

triumph 发表于 2022-6-13 16:03
连晓风都要吹的人，还说奥体没啥？给你少点几个，规划亮眼的三桥两侧地、100万方的博览城地下商场、奥博 ...

别人说东你说西奥体这一众盘不是要踩踏？大几千套供应和晓风板块稀缺比个什么

wshhh · 发表于 2022-6-14 09:21

triumph 发表于 2022-6-13 16:03
连晓风都要吹的人，还说奥体没啥？给你少点几个，规划亮眼的三桥两侧地、100万方的博览城地下商场、奥博 ...

真以为奥体那边的江也算价值？下沙浦沿之江看看还和区政府板块比上了

爷爷专打炒房狗 · 发表于 2022-6-14 09:23

triumph 发表于 2022-6-13 10:44
个人觉得此批交付面积较大，受众会有所区别，在目前行情下出货周期会拉长，个别急用钱的甩卖，捡笋会有机会

别相信什么笋盘，房东低于成本不会卖的，只有逼迫持有成本才有真正的捡漏机会

爷爷专打炒房狗 · 发表于 2022-6-14 09:24

wshhh 发表于 2022-6-13 14:45
别江南岸了就直接点名奥体把奥体三兄弟奥邸澄品壹号院这些必定会踩踏奥体板块新房供应太多本身 ...

都是杀猪盘，有几个傻子花高价买

wshhh · 发表于 2022-6-14 09:25

奥体和未科都是一个样子，吹城市界面，用“未来”来钓鱼，新盘交付源源不断，必将踩踏，和成熟区域根本就比不了。申花会看得上未科？滨江区政府会看的上奥体？一个道理。

wshhh · 发表于 2022-6-14 09:33

还说奥体要蹭上晓风，晓风和你们玩吗？奥体三品奥邸澄品壹号院大几千套住宅加上后期还在供应新盘不踩踏有鬼了
晓风所在区政府板块购买力分流只有金茂府丹枫四季5年限售加上学区需求晓风根本没有竞争对手是奥体大几千套楼盘踩踏能比的吗

wshhh · 发表于 2022-6-14 09:36

换言之，晓风自住配套优秀，生活氛围好，出售也很有竞争力。奥体，自住不行，出售也一堆等人接盘解套难。

悉尼住大house · 发表于 2022-6-14 09:56

wshhh 发表于 2022-6-14 09:36
换言之，晓风自住配套优秀，生活氛围好，出售也很有竞争力。奥体，自住不行，出售也一堆等人接盘解套难。

你不是晓风业主吧，感觉在反串黑，晓风印月和你多大仇多大怨…

求是精神 · 发表于 2022-6-14 10:06

要是亚运村几千套放出来，那一半要出货的
踩踏不踩踏不知道，价格一定有惊喜

triumph · 发表于 2022-6-14 10:42

没见申花与城东踩踏，比奥体盘只多不少，只是奥体关注太多，每个楼盘大家都耳熟能详，所以觉得多

yajshsb · 发表于 2022-6-14 11:02

求是精神发表于 2022-6-14 10:06
要是亚运村几千套放出来，那一半要出货的
踩踏不踩踏不知道，价格一定有惊喜

亚运村又惹你了，亚运村品质、规划、地段、学区、商业、配套、城市界面这几年新盘无敌手，还是担心担心你的申花吧

九堡土著 · 发表于 2022-6-14 11:07

yajshsb 发表于 2022-6-13 23:09
市区倒挂多啊，你看看二手房有谁来接

市区改善才接二手吧，因为新房太少了，大户型本来就成交少

		自动登录	找回密码
密码			注册