春月锦庐有一套挂了5.9万的 是捡漏吗？这个盘价格多少合适？

微光弥漫

城东野猪是不是疯了，挂牌6 7w 有成交量啊，到处恶心人

金瑞风景

买房找我2018 发表于 2022-10-18 16:54
都是4玩7的板块，半斤八两，谁也不见的比谁高贵一些。

说实在拿锦绣华府换城东金茂府我是相当乐意换的 ...

说实话确实锦绣换城东金茂府是可以的，地铁口，胜利实验的牌子还是有潜力的，锦绣硬伤太多了

鱼阿鱼

买房找我2018 发表于 2022-10-20 14:57
看半天没明白你要描述的什么。

确实我也没搞清楚你描述的什么，锦绣华府都变成东新一哥了哈哈

买房找我2018

鱼阿鱼 发表于 2022-10-22 17:17
确实我也没搞清楚你描述的什么，锦绣华府都变成东新一哥了哈哈

哦，一哥是水印康庭

mhaa8224935

高架盘，灰尘特别大…

啪啪蜗牛

买房找我2018 发表于 2022-10-24 09:59
哦，一哥是水印康庭

偷换概念了，锦绣华府怎么是东新一哥呢，这盘现在价格还不如7-8年前万和玺园稳，地段是硬伤

啪啪蜗牛

板块来说，现在无论中签率、成交价、成交量、自住属性等，艮北和城东新城还是整体弱于东新

买房找我2018

啪啪蜗牛 发表于 2022-10-25 10:09
偷换概念了，锦绣华府怎么是东新一哥呢，这盘现在价格还不如7-8年前万和玺园稳，地段是硬伤

我如果说万和一哥，会有另外一帮人出来扯的。


只能说菜鸡互啄的板块，没有龙头，至少目前找不到。

speakman

买房找我2018 发表于 2022-10-26 10:09
我如果说万和一哥，会有另外一帮人出来扯的。

锦绣华府不是东新，属于三塘，但三塘一哥以后应该是九龙仓天御了。

如果把商业类住宅大平层算上，那毫无疑问是滨江棠前嘉座。

东新的一哥，目前看来应该是滨江芳翠锦绣府（位置好，小区大，配套无短版，外立面三面铝板）

鱼阿鱼

speakman 发表于 2022-10-26 10:57
锦绣华府不是东新，属于三塘，但三塘一哥以后应该是九龙仓天御了。

如果把商业类住宅大平层算上，那毫 ...

天御的外立面拉稀的一匹，凹凸不平的。可惜这块地的，限价的后果。

啪啪蜗牛

鱼阿鱼 发表于 2022-10-31 16:57
天御的外立面拉稀的一匹，凹凸不平的。可惜这块地的，限价的后果。

拍个照片看看，到底怎么样，不是说九龙仓祖传真石漆做的还不错吗？

speakman

鱼阿鱼 发表于 2022-10-31 16:57
天御的外立面拉稀的一匹，凹凸不平的。可惜这块地的，限价的后果。

天御还行吧，外立面大面积弧形落地窗还是比较有特色的。

鱼阿鱼

speakman 发表于 2022-10-31 21:38
天御还行吧，外立面大面积弧形落地窗还是比较有特色的。

照片拍看不出来的，实际去看有波纹的凹凸不平整的，也算是真石漆通病吧。弧形做的应该是当年规划做的高端改善，有点可惜了。

speakman

鱼阿鱼 发表于 2022-11-5 10:37
照片拍看不出来的，实际去看有波纹的凹凸不平整的，也算是真石漆通病吧。弧形做的应该是当年规划做的高端 ...

当时就是按豪宅规划的，3.1-3.15米的层高，全大户型，
后来限价不给调高，铝板就减配成了真石漆（其实窗户也减配了，原先的定玻面积更大，分割块更小）。

但弧形落地窗+3.15米层高就是豪宅的底子，

精装修简单了点，砸了重装也值。
毕竟这个地段+视野无敌，学区也很好，妥妥三塘壹哥。