-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 西湖唐三藏

春月锦庐有一套挂了5.9万的 是捡漏吗?这个盘价格多少合适?

[复制链接]
发表于 2022-10-12 14:20 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-12 17:03 | 显示全部楼层
撸大师 发表于 2022-10-12 12:39
锦绣华府现房,4.7入均价现在5.5,一年都有17%
城东4.65入的,艮北4.1入的,三年多到现在年化能有这个水 ...

别扯了,不说金茂府成交7万多的,艮北1872、云悦湾一手房40000吧,二手现在55000总要的,这个收益率可以啊,47000的一手房太参差不齐了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-12 17:28 | 显示全部楼层
撸大师 发表于 2022-10-12 12:39
锦绣华府现房,4.7入均价现在5.5,一年都有17%
城东4.65入的,艮北4.1入的,三年多到现在年化能有这个水 ...

哈哈哈,事实胜于雄辩
1.png
2.png
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-12 18:03 | 显示全部楼层
买房找我2018 发表于 2022-10-11 19:46
老城边角料是真没摇头,收益也就够利息。类似的盘还有国樾、锦绣华府两个。当初还不如摇城东新城收益高

锦绣华府现房,4.7入均价现在5.5,一年都有17%
城东4.65入的,艮北4.1入的,三年多到现在年化能有这个水平的几乎没有。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-12 18:06
金瑞风景 发表于 2022-10-12 17:03
别扯了,不说金茂府成交7万多的,艮北1872、云悦湾一手房40000吧,二手现在55000总要的,这个收益率可以 ...

东托先去你们中介门店里把成交量拉出来看看吧
就城东那点可怜的成交 还有脸说

发表于 2022-10-12 18:11
金瑞风景 发表于 2022-10-12 17:03
别扯了,不说金茂府成交7万多的,艮北1872、云悦湾一手房40000吧,二手现在55000总要的,这个收益率可以 ...

东托先去你们中介门店里把成交量拉出来看看吧
就城东那点可怜的成交 还有脸说

发表于 2022-10-12 20:51 来自手机 | 显示全部楼层
原价卖我都嫌浪费房票
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-12 21:31 来自手机 | 显示全部楼层
撸大师 发表于 2022-10-12 18:03
锦绣华府现房,4.7入均价现在5.5,一年都有17%
城东4.65入的,艮北4.1入的,三年多到现在年化能有这个水 ...

城东天誉、金茂府、你5.5买的到?有你喊我,楼层尚可的,我全款买
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-13 09:45 | 显示全部楼层
除非艮山门动车所的问题弄好了 不和文晖连起来价值永远体现不出来

回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-13 09:49 | 显示全部楼层
只能说5万左右会考虑 不然都被割韭菜了

回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-13 17:45 | 显示全部楼层
小韦同志 发表于 2022-10-12 21:31
城东天誉、金茂府、你5.5买的到?有你喊我,楼层尚可的,我全款买

话也不能说太满,底楼5万5我相信很多业主还是能接受的价格。


不说做高做低,目前从链家的成交价格看,天誉是没有锦绣华府高的。

国越是挂了个文澜太自信了,至今很少成交。

天誉后面开发商私下加价这个事情搞的比较恶心,前面高层可能还有点利润,后面买叠排的基本也没多少收益的。就跟锦绣华府洋房一样,本身就6万的单价了,-1楼还要自己掏100多万买。二手不卖个8万都没利润。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-16 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
wqfqwf 发表于 2022-10-11 16:59
没地铁

里机场快线不远
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-16 16:57 来自手机 | 显示全部楼层
生活方便倒是真的
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-16 18:06 来自手机 | 显示全部楼层
买房找我2018 发表于 2022-10-13 17:45
话也不能说太满,底楼5万5我相信很多业主还是能接受的价格。



底楼5万5我当然不会接了,楼层好的,5楼以上,我5万5接,全款,这有什么好吹的,200方最好,我自己住,无所谓市场涨跌,适合就好,6万多我是不会接盘的,我还不如去买钱二,我又不急着住,慢慢摇!
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-16 18:48 来自手机 | 显示全部楼层
别酸了,最低也是700w
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-17 10:26 | 显示全部楼层
买房找我2018 发表于 2022-10-11 19:46
老城边角料是真没摇头,收益也就够利息。类似的盘还有国樾、锦绣华府两个。当初还不如摇城东新城收益高

笑死了,拿城东碰瓷东新? 国樾的装标,锦绣华府的立面,你城东新城哪个新盘拿出来能打的?10年前城东堪比申花,现在只能来碰瓷东新了,真会有傻子去买?下一步应该跟难兄难弟笕桥比比了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-18 16:54 | 显示全部楼层
鱼阿鱼 发表于 2022-10-17 10:26
笑死了,拿城东碰瓷东新? 国樾的装标,锦绣华府的立面,你城东新城哪个新盘拿出来能打的?10年前城东堪 ...

都是4玩7的板块,半斤八两,谁也不见的比谁高贵一些。

说实在拿锦绣华府换城东金茂府我是相当乐意换的。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-20 10:43 | 显示全部楼层
买房找我2018 发表于 2022-10-18 16:54
都是4玩7的板块,半斤八两,谁也不见的比谁高贵一些。

说实在拿锦绣华府换城东金茂府我是相当乐意换的 ...

你拿限价新房跟城东金茂府比,怎么不拿城西的金茂府跟你城东的去比?当时新房一个价,现在城东金茂府成交也就7上下,城西的多少了? 锦绣华府虽不是东新顶尖,成交基本也站稳6,城东7已经顶了,还有什么能吹的?
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-20 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
城东金茂府 物业能耗费高了点
回复

使用道具 举报

发表于 2022-10-20 14:57 | 显示全部楼层
鱼阿鱼 发表于 2022-10-20 10:43
你拿限价新房跟城东金茂府比,怎么不拿城西的金茂府跟你城东的去比?当时新房一个价,现在城东金茂府成交 ...

看半天没明白你要描述的什么。


貌似是你说的东新碰瓷城东。那东新一哥和城东一哥比一下有什么问题。

另外你咬错人了。我跟城东没一毛钱关系,说了句心里话而已,你可以不认可,城东我没房。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-11-17 08:28 , Processed in 0.062554 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.