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进入5月，拱墅的申花板块率先“出招”，先是位于南面的颂映传麒府在新政前加推最后84套大户型房源，紧接着核心区的招商·杭著臻邸趁热首开，推出了2、3、4号楼总共90套房源。都是235平方米和239平方米的大户型，精装限价55000元/平方米，总价1115万元-1432万元。 位于运河湾的中天海威·安樾杭璟府，尽管在杭著臻邸的北面4公里之外，但却是它最大的竞争对手，因为安樾杭璟府拥有全杭州都稀缺的独特优势：一线大运河低密洋房。 安樾杭璟府位于大运河西岸，与在建的运河湾综合体隔河相望，可以通过已经建成的人行桥步行直达。整个项目总体量约4.84万平方米，容积率1.4，打造了7幢8层洋房，总共只有149套房源。 这次首开，安樾杭璟府推出了4幢洋房，其中有3幢南面临河，有1幢东面和南面双面临河，位置极佳。户型包括190平方米、199平方米、280平方米，精装均价43992元/平方米，总价748万元-1305万元。 滨江区一桥南板块的热销项目建发·璞云，也领出了它的第二张预售证，也是收官加推，推出3幢高层总共248套房源，面积129-166平方米，精装均价46030元/平方米，总价471万元-835万元。 作为一桥南的唯一供应，定位纯改善的建发·璞云正好满足了板块居民强烈的置换需求，再加上建发的品牌效应，热度很高。此前，璞云在3月首开，134套房源吸引了1058户家庭报名摇号，中签率只有12.67%，开盘售罄。 位于西湖区龙坞板块的叠墅项目溪映听庐，在这波新政后出尽了风头，是第一批受到外地看房团关注的项目，主城户口、西湖茶山、滨江品质等优势吸引了不少客户下单。它也趁势加推80套房源，面积202-259平方米，总价839万元-1284万元。 杭州楼市的两大“宇宙中心”，也在新政后推出了自己目前唯一的可售新房。奥体板块的“拼社保”红盘建发中粮·朗云，加推192套房源，面积165-198平方米，精装均价46000元/平方米，总价595万元-944万元。 未来科技城则有1个新面孔入市，这就是位于核心区的滨江杭铁·枫揽华庭。该项目具体位置是水乡北路与上仓路交界，东面紧邻海辰中学，到绿汀路地铁站和万象综合体1公里左右。 枫揽华庭也是纯改善型定位，外立面采用四面铝板搭配陶金边框，主力面积185万元-226平方米，体量约9.79万平方米，总共只有340套房源。上周末，枫揽华庭才刚刚开放示范区和样板房，本周三就迅速领出预售证，首开推出两幢楼共64套房源，精装均价36100元/平方米，总价582万元-854万元。
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发表于 2024-5-23 10:34
