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6个千万级项目入市

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发表于 2024-5-23 10:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

进入5月,拱墅的申花板块率先“出招”,先是位于南面的颂映传麒府在新政前加推最后84套大户型房源,紧接着核心区的招商·杭著臻邸趁热首开,推出了2、3、4号楼总共90套房源。都是235平方米和239平方米的大户型,精装限价55000元/平方米,总价1115万元-1432万元。

位于运河湾的中天海威·安樾杭璟府,尽管在杭著臻邸的北面4公里之外,但却是它最大的竞争对手,因为安樾杭璟府拥有全杭州都稀缺的独特优势:一线大运河低密洋房。

安樾杭璟府位于大运河西岸,与在建的运河湾综合体隔河相望,可以通过已经建成的人行桥步行直达。整个项目总体量约4.84万平方米,容积率1.4,打造了7幢8层洋房,总共只有149套房源。

这次首开,安樾杭璟府推出了4幢洋房,其中有3幢南面临河,有1幢东面和南面双面临河,位置极佳。户型包括190平方米、199平方米、280平方米,精装均价43992元/平方米,总价748万元-1305万元。

滨江区一桥南板块的热销项目建发·璞云,也领出了它的第二张预售证,也是收官加推,推出3幢高层总共248套房源,面积129-166平方米,精装均价46030元/平方米,总价471万元-835万元。

作为一桥南的唯一供应,定位纯改善的建发·璞云正好满足了板块居民强烈的置换需求,再加上建发的品牌效应,热度很高。此前,璞云在3月首开,134套房源吸引了1058户家庭报名摇号,中签率只有12.67%,开盘售罄。

位于西湖区龙坞板块的叠墅项目溪映听庐,在这波新政后出尽了风头,是第一批受到外地看房团关注的项目,主城户口、西湖茶山、滨江品质等优势吸引了不少客户下单。它也趁势加推80套房源,面积202-259平方米,总价839万元-1284万元。

杭州楼市的两大“宇宙中心”,也在新政后推出了自己目前唯一的可售新房。奥体板块的“拼社保”红盘建发中粮·朗云,加推192套房源,面积165-198平方米,精装均价46000元/平方米,总价595万元-944万元。

未来科技城则有1个新面孔入市,这就是位于核心区的滨江杭铁·枫揽华庭。该项目具体位置是水乡北路与上仓路交界,东面紧邻海辰中学,到绿汀路地铁站和万象综合体1公里左右。

枫揽华庭也是纯改善型定位,外立面采用四面铝板搭配陶金边框,主力面积185万元-226平方米,体量约9.79万平方米,总共只有340套房源。上周末,枫揽华庭才刚刚开放示范区和样板房,本周三就迅速领出预售证,首开推出两幢楼共64套房源,精装均价36100元/平方米,总价582万元-854万元。


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