[zt]强收停车费事件升级，业主堵车堵到了02省道--09年5月22日“拦车门”事件

hzhzy

原帖由 holylamp 于 2009-5-26 11:03 发表
太阳大哥辛苦，但是这么一大篇不知这位有没有耐心看完再发表言论呢。
hzhzy说得有道理，但是现在客观情况就是小区停车位太少，根本不能满足现有60%入住率的业主需要，而且随着入住率越来越高矛盾会更加突出。发放更 ...

在车多车位少的情况下，确实不能让每个人满意。但是相对公平是必须做到的，按停车管理办法（大意）执行是要做到的。管理办法明确居民小车都有申领黄色拍照的权利。且实行先到先停原则。

就像到超市购物，人多付款时就要排队。你不能为了使超市付款不排队，就限制某些人不准买或到不需要排队的时间来买。对吧?

云溪春早

小区管理以相对公平为原则，绝对的公平就不一定做得到咯。
  :emo188_

凤仪楼

发了专帖后，经过大家的讨论，我原来的疑问基本消除了。或许“有人使用”也有我这样的疑问。可以去看下我开的“停车及停车费”专帖，相关疑问其中应该讲明白了。

有人使用

我一开始说了：有物权法！
我想物业收取停车费，肯定不是已经出售的车位，那都是有主的，你要停已经出售的车位，你当然要和那车位主人商量，但是现在的小区物业收费，都是小区公用道路上画个框，开始收费。我到你家画个框，说我要来收费，你接受吗？当然不接受，如果这个比喻一样子看不明白，各位看官且听我慢慢道来：
《物权法》第六章--业主的建筑物区分所有权规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
既然属于业主共有，当然由业主来决定收费不收费，说收费是对没有车的业主公平，我也觉得是狗屁！如果这样，物业收了钱，每月还发给没有车的业主“不停车费”？还不如大家表决，如果有车业主补贴没有车的业主一定数额钱，譬如700元/年的一半，管物业什么事情？！现在小区停车收费好象已经成了习惯，其实大家的行为就违反了物权法！
其实这个话题又说远了，是物权法和停车新政之间的矛盾，到底物权法大，还是停车新政大？！到底我们把停车费交习惯了，是否要改一改，自己想想要不要缴费？！就象现在油价已经含了燃油税，是否还要去交那个4自工程费！
看了你们也辛苦，又说不出个所以然，（其实我也辛苦，谢谢好心人表扬，说我活跃了这个论坛，如果我能改变大家一些思考方式，我想对我辛苦是一种更好的认可！）应有些朋友的邀请，说要听我给上课，当然说要我上课的，无非想看我出丑，但是，有些东西，听不懂，也不能怪人家，就象再聪明，考试不及格，在大家都及格的情况下，你总不能怪老师吧？
举一个例子，供大家思考，给这里有些坚持要收费的网友想想：
如果你把全体业主当作一个公司，现在企业管理理论（整个小区也可以当作一个有限责任公司），你在公司上班，公司有个院子。
1、是不是由公司来决定员工停车收不收费，（据我知道，很多公司都是福利，上班停车在自己公司车位可以免费，这个比喻习惯了吧）。业务单位（好比小区业主朋友）来了，如果有车位，我想公司也会让停。当然公司不会让社会车辆来停，如果隔壁单位车要来停，很多公司我想都会收费！
2、如果公司认为车太多，或者需要收点费，公司会按照停车新政来收费吗？！
3、公司会让外聘的物业（保安）公司来决定收不收费吗？收多少费用吗？！公司会把这个钱送给物业（保安）公司吗？大致用脚指头想想，这个常识大家都明白吧？
所谓的物权法，通过的时候争议很大，保护了公民的私有财产，和以前的传统不一样，但是它已经通过了呀？！
全体业主作为一个形式上的有限公司，已经把车位买下，为什么还要停车收费？！
以上是我对物权法和停车新政的理解，供大家讨论，人们的认识总是需要螺旋式上升，不能定性于习惯思维！
至于我的问题，非常简单的2个问题，停车收费监督使用和后入住的业主停车权利是否公平的问题，似乎没有一个合理的说法。
当然你们几个要是觉得很合理，是我个人接受不了，我也不想多说了，不然按照某些人逻辑，所有后入住业主和我都有亲戚关系！
至于我是否是业主，我想这个是事实，我口头承认和不承认都改不了这个事实，只是我感觉不要认为不和你们穿一条裤子，就不是业主，（这个比喻过分了点），但是我想无非某些习惯性思维，想找对手弱点开骂，实在对不起，我没有这个兴趣，就算你我认识，就一定是朋友吗，我一定要被你看得惯？说不定我不小心被你看惯了，我还不一定乐意呢，大白话，但是我觉得这也是事实！
累了，歇歇了，洗洗睡吧！