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地块指标表
继主城区、余杭区接连挂牌后，萧山区也传来“新动作”，挂牌三宗宅地，地块分别位于市北板块、戴村镇，计划于3月29日本周五出让。
市北地块区位图（制图/章嵘嵘）
市北翡翠之星东宅地起价17200元/㎡
市北西单元B-16地块，西面紧邻时代滨江·翡翠之星，地块出让面积30580㎡（约46亩），体量约7.6万㎡，地块起价17200元/㎡，封顶楼面价25768元/㎡。
从地价上看，目前板块内涉宅地最高为东单元内融信·杭州世纪30816元/平方米。西单元内，最近一次宅地成交为2018年5月竞得的招商市北项目，成交楼面价25796元/平方米，自持4%。
从新房市场看，竞争压力来自于板块东单元。目前地块周边，绿城·桂语江南已售罄，在售翡翠之星，高层成交均价34705元/㎡，洋房成交均价39934元/㎡。
东单元内，融信·杭州世纪高层成交均价38216元/㎡；新城·璟隽公馆高层成交均价32046元/㎡；滨江新希望·拥潮府高层成交均价37645元/㎡，小高层39393元/㎡；新希望滨江·锦粼府洋房成交均价32974元/㎡
备注：商品住宅成交时间2018.7-2019.2
地块周边项目一览
除市北宅地外，戴村镇新挂两宗宅地，仙女湖地块为低密宅地。
地块出让面积20242㎡，体量约2.2万㎡，起价6000元/㎡；恒达路交叉口地块出让面积86055㎡，体量约15.5万㎡，起价5500元/㎡。
除萧山外，余杭区也于3月29日推出了两宗涉宅地，分别是塘栖小城市核心区商住地块以及九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块。 塘栖小城市核心区商住地块东至文苑路、南至运溪路、西至沙目港、北至绿荫街。 出让面积23682㎡，容积率2.0，用地性质为商住，楼面起价7000元/㎡。 九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块东至友爱路、南至三卫路、西至杭乔路、北至科卫路。 出让面积74876㎡，容积率2.2，用地性质为宅地，楼面起价16000元/㎡。
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发表于 2019-3-26 09:06
发表于 2019-3-26 10:13
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