国庆结束，萧山区再度出让一宗宅地，这也是萧山区继上周姑娘桥地块、市北东F-03地块之后的再度挂地。
随着“双限”以来市北板块四宗地块陆续挂牌，板块房价限价已逐渐明朗：市北板块核心区域最高精装均价37500元/㎡，边缘区域最高精装均价33500元/㎡。
地块指标表
本次挂牌地块指标如下：出让面积33580㎡，建筑面积83950㎡，起始楼面价20000元/㎡，封顶楼面价25956元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。
此外，地块需配建4198㎡公租房，建成后无偿移交；需代建面积为15426平方米的社区公园及地下停车场，建成后按审计认可的成本价有偿移交。 地块计划于10月8日出让。
地块区位图
本次挂牌地块与28日挂牌的市北东F-03地块相邻，位于萧山市北核心区块，区位条件优越，周边新盘扎堆，居住氛围浓厚，同时地块距离地铁2号线建设一路站直线不足400米。
目前板块内在售新盘扎堆，融信·杭州世纪高层均价38092元/㎡，滨江新希望·拥潮府高层均价37588元/㎡、小高层39118元/㎡，新希望滨江·锦宸高层均价38039元/㎡。此外周边还有恒大·悦龙台、大名城·华府、港中旅·新镜、新希望滨江·锦粼府、新希望项目等，同质项目较多，竞争压力明显。
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发表于 2019-9-25 14:08
发表于 2019-9-25 14:14
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