【两种方案】电梯房89三房一卫改两卫方案可行性讨论

xuwei8872

前段时间买入某楼盘89方三房一卫准备装修。由于近几年小孩子需要岳母大人协助帮带，一个卫生间比较难满足日常使用。
研究了户型图和国家相关的室内装修规章制度后，想出了如下方案的设计。
请各位大佬帮忙看看可行性和实用性。有空的可以投个票发表下建议，小弟不胜感激

方案一：两个独立完整的卫生间。
方案二：占用主卧空间，两个卫生间空间都足够大，更舒适

【更新记录】
【2020-04-26】 根据口水几位大神的建议，有一个暗卫可能产生异味，因此在暗卫淋浴房高处加一个小窗户，改善排气
【2020-04-27】 将原本两个淋浴室改为一个，并借鉴日式三分离做法，将淋浴室独立一间用毛玻璃隔离。主卧卫生间变成暗卫，增加一个较高的通风窗。
【2020-04-28】进一步优化淋浴室进入方式；马桶摆放位置考虑排水。主卧进入卫生间的方式调整为先经过衣帽间，使得衣帽间和卫生间结合。
【2020-04-29】淋浴房增加一个飘窗（来自浇筑平台）；新增两个卫生间的效果图。【2020-04-30】更新方案一，根据水友建议，占用主卧80cm左右的空间，放置洗手台。这样主卧可以拥有一个完整的卫生间。
【2020-05-01】更新方案一，占用一部分厨房空间。使得两个卫生间的格局更佳。新增效果图
【2020-05-06】优化方案一，厨房燃气灶位置不变，北面墙壁不变，压缩改造成本。通过使用超薄冰箱和壁挂马桶来节省空间。优化主卧卫生间门的大小和布局，更符合人体工学。
【2020-05-11】优化方案二，占用主卧1.5平方米放置洗手台，使得两个卫生间的舒适性得到显著提升。更新户型图和效果图。
【2020-05-11】更新《住宅室内装饰装修管理办法》。卫生间防水一定要做好，做闭水测试，务必得到楼下邻居认可。新建的室内墙体需要用轻质砖。




《住宅室内装饰装修管理办法》

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

xhxs

可行不实用，一个卫生间够了 又不是大房子
都是一家人.........总共没几步路
难道一定要全裸的走出卫生间吗

roger1981

这里讨论没用，你得先问你楼下邻居同意不，加排污立管和排水支管必然要穿楼板

面面儿

一般情况下，这样弄很容易后期出现下水问题，尤其是楼下会遭殃，你可能还会遭到投诉！还是很不建议的~看效果图应该是找了装修公司的吧，这样一弄装修成本就高了好多，不知道你是找到的哪家装修公司，慎重啊！

kevinzjuer

格局改的挺好，但是尺寸而言使用起来便利性比较差，主卧卫生间淋浴房的尺寸基本上没法转身，不过考虑到刚需确实也没太多办法。注意两个卫生间管道合用的排布。

静水深流1616

是否可以同层排水，新增卫生间排污管不穿楼板，引到主卫的排污管中。

huyf0413

第一，设备平台确定可以浇筑吗？
第二，马桶排污管怎么接？楼下同意吗？
第三，主卧的卫生间能进人吗？是不是太小了？

个人感觉不可行，就是可以改造，也不实用。

11191977wd

两卫非常有必要，一个小点没关系

飞过海B

1、改肯定可以改的，两个卫生间很近，弄个移位器就可以了。防水做的好点，没啥问题的。
2、改之后两个卫生间实际尺寸很小，收纳空间也更少了。
我以前就这么一改二过，后来觉得还不如一个大点的卫生间外加多做点柜子，这样来的实用。当然我是住的人少，如果你要父母一起住，那还是按你改的方案来。

xuwei8872

roger1981 发表于 2020-4-26 09:06
这里讨论没用，你得先问你楼下邻居同意不，加排污立管和排水支管必然要穿楼板

可以不穿楼板，坐便器采用挂壁式，已经抬高了。排污管走原来的，换一个三通即可。而且有一个坐便器本身就在排污管正上方，另一个坐便器移位大概100cm，采用挂壁

xuwei8872

huyf0413 发表于 2020-4-26 09:13
第一，设备平台确定可以浇筑吗？
第二，马桶排污管怎么接？楼下同意吗？
第三，主卧的卫生间能进人吗？是 ...

1、设备平台可以浇筑，楼上楼下都已经浇筑完成了。
2、马桶排污采用移位器加挂壁式，其中一个马桶没有改变位置。另一种方案是新增的马桶在同层就直排进主排污管。
3、主卧卫生间的门确实小了，大概50cm，不过我们家都比较瘦，应该还好。

xuwei8872

面面儿 发表于 2020-4-26 09:07
一般情况下，这样弄很容易后期出现下水问题，尤其是楼下会遭殃，你可能还会遭到投诉！还是很不建议的~看效 ...

这个是我自己画的。防水确实要做好，投诉的话对方要有理由。我研究了国家出台的室内装修管理办法，里面只规定在卫生间区域外加装卫生间是不允许的。

而我的方案是把原来的卫生间区域一分为二进行操作，并没有违反规定。

haohaodele

xuwei8872 发表于 2020-4-26 09:46
这个是我自己画的。防水确实要做好，投诉的话对方要有理由。我研究了国家出台的室内装修管理办法，里面只 ...

你这个方案，不也是在卫生间区域外加的吗？占用了厨房和过道的空间呀

xuwei8872

haohaodele 发表于 2020-4-26 09:55
你这个方案，不也是在卫生间区域外加的吗？占用了厨房和过道的空间呀

过道那里只做门，原来正方形的卫生间区域我安排了2个坐便器和2个淋浴室。唯一风险的地方就是浇筑平台占了一点点淋浴房。而卫生间外增加的区域放的是两个洗手盆。这个在小区里大家都是允许的，因为有干湿分离的需求，很多业主也会把洗手盆独立出原来的卫生间。

蓝牙吸血鬼

绝对可行。不过这个把原来的窗子朝外移是什么操作。。。。

xuwei8872

蓝牙吸血鬼 发表于 2020-4-26 09:59
绝对可行。不过这个把原来的窗子朝外移是什么操作。。。。

不往外移的话，主卧卫生间的淋浴室就没有空间了，只能利用浇筑平台，做好平台的防水层。而且浇筑平台是自己浇筑，防水性应该能做的更好。

xuwei8872

kevinzjuer 发表于 2020-4-26 09:10
格局改的挺好，但是尺寸而言使用起来便利性比较差，主卧卫生间淋浴房的尺寸基本上没法转身，不过考虑到刚需 ...

浇筑平台有1米宽度，所以淋浴房大概是80*100cm应该也够了，靠喷头处隔一个40左右的玻璃挡下水。

BQ1982

我觉得你搞2个马桶好了，比较实用；2个淋浴房不是刚需，1个就够了。

如果搞2个淋浴房，主卧这个卫生间空间太局促了，很不好用；所以牺牲一点2个淋浴房的隐私性，换来更实用的空间，会不会更好？

kaitaojunlin

感觉设计的不够合理，可以优化如下：

kaitaojunlin

按我的来你看看，会不会爽一点。