买快6万的东原和中南樾府，何不考虑3公里远的闲林

huangdaosong

买快6万的东原和中南樾府，何不考虑3公里远的闲林，目前闲林才2万5不到，竹海水韵大户型才1.9万，小户型也不过2.2万，从中南樾府出发3公里，这个价格不香吗？纯粹是外地炒房客不懂科技城的价格阶梯，像乐山红叶，西溪海，未来海等物业好点的小区也才3万。

huangdaosong

这是未来海小区，到中南开车也才3公里

cc0932

闲林几个盘长期霸占杭州二手成交榜前五的啊，买的人还是很多的

天台山

桃源小镇，竹海水韵，西溪海这几个闲林大盘，成交量是真高，居住氛围也不错。只要交通和配套改善，价格就质变了。

ab0412

老余杭转盘1公里内 2万多一大把，离绿盯路地铁 2站路，难道不香吗

zjlufoo

本来是让深圳炒房客来给杭州接盘做贡献，你老发这种帖子，闲林真涨了怎么办，给年轻人一条活路吧

飞雪2018

同上，给年轻人一条活路吧

lj2015

飞雪2018 发表于 2020-10-4 12:31
同上，给年轻人一条活路吧

年轻人又很少看的上2万每平米的闲林，人家就是有钱，你能咋办

黄山佛飞鸿

两个盘都跑一次就不会有这种问题了

申花毒地

外地投资客的眼界就看到这里啊

你指望他们分析整个板块已经不可能了

还得分析相邻板块房价梯度？

huangdaosong

黄山佛飞鸿 发表于 2020-10-4 12:55
两个盘都跑一次就不会有这种问题了

说明炒房客只在efc周边1公里范围活动，明眼人都知道，3公里的距离，价格差一倍多，是efc太疯狂，还是闲林太低价

黄山佛飞鸿

huangdaosong 发表于 2020-10-4 12:58
说明炒房客只在efc周边1公里范围活动，明眼人都知道，3公里的距离，价格差一倍多，是efc太疯狂，还是闲林 ...

是闲林价格低，你赶紧买呀

zjlufoo

lj2015 发表于 2020-10-4 12:53
年轻人又很少看的上2万每平米的闲林，人家就是有钱，你能咋办

有钱？西溪公馆3000多号了大户型根本卖不动

新里程

3公里差一倍肯定不正常。只能说未来科技城有很大一部分是外来投资客炒起来的

lj2015

zjlufoo 发表于 2020-10-4 14:07
有钱？西溪公馆3000多号了大户型根本卖不动

非无房户啊不能报名

kimiwanghao

zjlufoo 发表于 2020-10-4 14:07
有钱？西溪公馆3000多号了大户型根本卖不动

既然房子这么卖不动，恳请zf放开无房户限制，让大家都有资格去买，5年限售也无所谓，问题它敢么？

kki6

闲林这半年二手房成交量太大了，低价的基本扫完了

jianping1566

对这些接盘的真是很无语，杜绝炒房一个基本的意识就是拒绝高位接盘，墩祥街附近的祥宸府才4万为什么不去买，御东方最后一次摇号也才800多人报名，为什么不去摇，2.65的主城区房子还带学区，这些高位接盘的人都无法理解他们能赚这么多钱，但又如此容易被忽悠跟风

newqqq

不是便宜就去买，就好像炒股，便宜优质股票有的，但是大家会跟风去买龙头股（有时垃圾股爆炒也是龙头股），那边就是股票的龙头股，其它板块是跟风小弟，

yyf2008

jianping1566 发表于 2020-10-4 17:49
对这些接盘的真是很无语，杜绝炒房一个基本的意识就是拒绝高位接盘，墩祥街附近的祥宸府才4万为什么不去买 ...

忽悠？这么多钱砸下去怎么可能没有起码的判断。未来几年国家内循环和货币天量超发的大背景下，新基建和创新产业聚集地才能最大的获得政策红利和资金支持，科技城就是首当其冲，其能级不是你说的什么三墩和丁桥这样的区域能比的，是杭州三中心之一，对标的是钱新和奥体，这才是科技城的天花板。有钱人正是看到这个情况才毫不犹豫下单，这才是根本逻辑。