杭州江河汇涨到15万/㎡？真的还是飘了？

lijiang11

最近，滨江绿城联袂的江河汇项目得到了大家的关注，有购房者认为，项目未来的天花板可能会达到15万元/㎡。
仅从稀缺角度而言，江河汇的住宅供应更少。除了已有的万科大都会、绿城留香园，就是你提到的滨江与绿城合作的江河汇项目（叫江河鸣翠府）以及新鸿基的江河汇项目。
可以说，寥寥无几。
能够欣赏到城市级资源的住宅更稀少。因此，江河鸣翠府首开沿运河的几幢就更加炙手可热。尤其是西边套，视野会非常之好，也有很大的可能会是杭州高层的价格天花板，价值不可估量。
也正因此很多人“保守”估计，江河汇两个项目交付后天花板能到15万/㎡。
不考虑中签率的话，那肯定选择江河鸣翠府。但据说江河鸣翠府仅一个城市展厅就有3000余人参观，可见其热度。
这么高的热度大致有两个原因：其一，地段无与伦比，同板块新鸿基项目迟迟不亮相。其二，首开的楼幢位置尚佳。前面也提到了，能够欣赏到运河，再往远眺就是钱塘江。
考虑中签率的话，两者撞车御潮府应该会“落下风”，中签率会高一些。你要是想确定性高一些的话，选择御潮府也无妨。
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景陶拍岸

我宁可相信市中心的青枫墅园会到15万每平，也不相信城乡结合部三堡的江河鸣翠会到15万一平。

bluejht

景陶拍岸 发表于 2020-10-6 17:27
我宁可相信市中心的青枫墅园会到15万每平，也不相信城乡结合部三堡的江河鸣翠会到15万一平。

同意景老师观点

光复杭州话

三堡农民聚集的地方涨到十五万，那市中心应该三十万了。郊区农民表被老子意淫了。

口水hangzhou

当年看空万科大都会、留香园的人，如今也认为鸣翠府不值8万。。历史不重演，但总惊人的相似

万丈光芒金闪闪

毕竟3000万年才能造就一座喜马拉雅

申花毒地

明年1套EFC换3套江河汇

景陶拍岸

申花毒地 发表于 2020-10-6 18:26
明年1套EFC换3套江河汇

72000一平的EFC住宅PK68500一平的江河鸣翠，EFC完胜。赶快去买EFC，噢吖！

申花毒地

景陶拍岸 发表于 2020-10-6 18:36
72000一平的EFC住宅PK68500一平的江河鸣翠，EFC完胜。赶快去买EFC，噢吖！

科技城永远的街景EFC，标杆，抓紧时间抄底，还能制高点远眺青枫，双头并举，南北呼应，太爽了

podi

继续炒

byyi

新鸿基的江河汇，可惜一线江景的都是写字楼，而住宅楼规划在后面，加上限价，否则这个楼盘房价真不好说。

zhuz9

三堡村会 流遥

景陶拍岸

zhuz9 发表于 2020-10-6 19:28
三堡村会 流遥

顶你。我天天梦想有这么一天！

江干区

呵呵

中国蓝2017

zhuz9 发表于 2020-10-6 19:28
三堡村会 流遥

是的，大大不如望江

钰旋

现在的价格也是给炒起来的