今年买房，要买五年内还有人要的房子

恋爱ing · 发表于 2022-2-7 10:47

房地产本身进入一个彻头彻尾的内循环

这个赛道什么都不做每年也会创造巨大的收益，这也是行业本身必须要稳的原因

所以在一个内循环的赛道里，要让你的不动产在资产层面能够动的起来，买下那套五年后还有人要的房子

zhaoyan8536 · 发表于 2022-2-7 12:19

如果好多房子5年后都没人要。那么就算有人要的房子 5年后也不一定能卖现在的价格。杭州光老年人去世每年疼出来的房子都有7.8万套。每年供应的将近20万套。一年不流入40万人价格就会跌。

yanglightni · 发表于 2022-2-7 14:09

不是房子涨了是你的钱贬值了，等十年后百万年薪遍地走一碗面一百块的时候，你看房子这价格还贵吗？

microspeed · 发表于 2022-2-7 16:03

yanglightni 发表于 2022-2-7 14:09
不是房子涨了是你的钱贬值了，等十年后百万年薪遍地走一碗面一百块的时候，你看房子这价格还贵吗？

你的意思是十年后人民币贬值成日元了？想多了

yipinhulu · 发表于 2022-2-7 19:17

那只有买稀缺的老城区了，新城交付的房子多如牛毛。

yanglightni · 发表于 2022-2-7 21:27

microspeed 发表于 2022-2-7 16:03
你的意思是十年后人民币贬值成日元了？想多了

没什么不可能的，就算每年只贬值7%，钱十年后也就只有现在一半值钱了，当然美元也会跟着贬值，看看美股这十几年涨了多少就知道了

hiphop · 发表于 2022-2-8 08:12

yanglightni 发表于 2022-2-7 14:09
不是房子涨了是你的钱贬值了，等十年后百万年薪遍地走一碗面一百块的时候，你看房子这价格还贵吗？

我来给你算算，10年前，2012年，一碗面大概12-18元，现在同等的一碗面，大概15-25元。所以，一般来说，10年后的2032年，同样价值一碗面的价格不会超过40元。100元你从何说起？10年前的2012年，杭州很多老师医生的年收入大概8-15万，现在大概15-30万。10年后能百万？

podi · 发表于 2022-2-8 11:19

pliny · 发表于 2022-2-10 10:58

买来自住不行么

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