城东新城好像也没这么不堪

yajshsb · 发表于 2022-6-5 03:10

这轮房价下跌最不受影响的好像就是城东新城

九堡土著 · 发表于 2022-6-5 10:07

也降了，杨柳郡去年能到6万，现在5万6的样子

xlf22222 · 发表于 2022-6-5 11:24

城东炒作较少

杜密克 · 发表于 2022-6-5 13:15

城东就像广州，一线城市里面靠后，但是仍然比成都杭州武汉更好，更别说合肥郑州济南南昌……

hzcq0000 · 发表于 2022-6-5 14:55

九堡土著发表于 2022-6-5 10:07
也降了，杨柳郡去年能到6万，现在5万6的样子

不算城东新城，属于艮北

yajshsb · 发表于 2022-6-5 15:18

目前给城东拍个名，是不是仅次于奥体申花

hzzypj · 发表于 2022-6-5 19:04

缺一个大型商业中心。学区超奥体。范围比申花小。地理位置还是很好的。将来，南接钱新二期、北托笕桥板块，东面，正在搞一个高新产业园区，前途可期。

linggyx · 发表于 2022-6-5 19:06

杜密克发表于 2022-6-5 13:15
城东就像广州，一线城市里面靠后，但是仍然比成都杭州武汉更好，更别说合肥郑州济南南昌……

比喻非常到位

oooooblin · 发表于 2022-6-5 23:00

因为城东新城是主城里房地产最健康的地方，次新房买进基本都是自主，没有投资客。19年以来的目前已经交付的次新盘，天誉/金茂/东莱/三湘/天著加起来的挂牌不知道有没有未科一个网红盘多。目前交通/医疗/学校的配套都已经成熟，未来还有ifc 和五堡tod的利好兑现。所以总结就是整体比较健康，稳重向好。

九堡土著 · 发表于 2022-6-6 10:22

hzcq0000 发表于 2022-6-5 14:55
不算城东新城，属于艮北

明石七子和杨柳郡就隔了一条高架，周边价格也都差不多挂牌均价6万左右

九堡土著 · 发表于 2022-6-6 10:27

yajshsb 发表于 2022-6-5 15:18
目前给城东拍个名，是不是仅次于奥体申花

整个价格区间是和东新三塘申花北一档次于奥体申花黄龙，但是下限比东新三塘申花北低一点，5万的盘比较多，均价上6万的少

逆风行走的鱼 · 发表于 2022-6-6 19:26

确实很健康，房住不炒的典范

逆风行走的鱼 · 发表于 2022-6-6 19:26

而且我相信未来几年，一定会价值回归的，这位置太好了

alenjj174 · 发表于 2022-6-7 09:10

过于健康，以至于价格几乎不涨

九堡土著 · 发表于 2022-6-7 11:29

逆风行走的鱼发表于 2022-6-6 19:26
而且我相信未来几年，一定会价值回归的，这位置太好了

有没有一种可能，现在的价格就是它的价值所在了，其他版块都是虚高的

逆风行走的鱼 · 发表于 2022-6-7 13:46

九堡土著发表于 2022-6-7 11:29
有没有一种可能，现在的价格就是它的价值所在了，其他版块都是虚高的

你说的也有道理，这个都是相对而言嘛

虎跑路一号 · 发表于 2022-6-7 14:09

城东新城和艮北没有像样的商业，因为没有商业就拉低了版块的上限，东站万象汇太小，港龙城半死不活，花园城太low,明石路本来规划天街，要是真来天街外加学校挂牌价至少加一万吧。

lililu · 发表于 2022-6-7 14:19

九堡沿江一带这一轮还逆势涨了一点好像

钱塘烟花 · 发表于 2022-6-7 15:05

lililu 发表于 2022-6-7 14:19
九堡沿江一带这一轮还逆势涨了一点好像

这一轮九堡整个区块逆势上涨了点。

yajshsb · 发表于 2022-6-7 15:22

虎跑路一号发表于 2022-6-7 14:09
城东新城和艮北没有像样的商业，因为没有商业就拉低了版块的上限，东站万象汇太小，港龙城半死不活，花园城 ...

商业有毛用啊，申花也就城西银泰能看，其他都是乐色，申花板块距离城西银泰一两公里的楼盘都能蹭，城东新城离顶奢ifc两站路商业咋就不行了

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