城东新城好像也没这么不堪

虎跑路一号

yajshsb 发表于 2022-6-7 15:22
商业有毛用啊，申花也就城西银泰能看，其他都是乐色，申花板块距离城西银泰一两公里的楼盘都能蹭，城东新 ...

一看你就不懂在这叫，申花商业就一个银泰？申花哪个综合体不吊打城东的商业？大悦城在你嘴里都成乐色了，那杭州还有几个不是乐色的综合体？说商业有毛用，把SKP开在港龙城看看有没有用

九堡土著

虎跑路一号 发表于 2022-6-7 17:35
一看你就不懂在这叫，申花商业就一个银泰？申花哪个综合体不吊打城东的商业？大悦城在你嘴里都成乐色了， ...

确实是商业短板太严重了，整个板块只有一个勉强及格的商业万象汇，其他的及格都没到，万象汇体量还太小，就差个商业

notebook0571

oooooblin 发表于 2022-6-5 23:00
因为城东新城是主城里房地产最健康的地方，次新房买进基本都是自主，没有投资客。19年以来的目前已经交付的 ...

没有获得学区（胜利）的那几个夏衍盘，是不是没希望了，看到有人提问，已经有了都会翡翠花苑的，还要边上找学区房买给孩子用

notebook0571

yajshsb 发表于 2022-6-7 15:22
商业有毛用啊，申花也就城西银泰能看，其他都是乐色，申花板块距离城西银泰一两公里的楼盘都能蹭，城东新 ...

大悦城也很不错，相对来说，大悦城周边的盘个个能打，锦绣＼滨融，以后还有万像天地，再远一点乐提港也能辐射到。

IFC的定位，是奢侈品，不是城东新城工薪自住客消费的起的，什么金鱼会潮＼印月，还要坐N站地铁，谁买奢侈品坐地铁的，没几个人会去，＝０

yajshsb

notebook0571 发表于 2022-6-8 08:57
大悦城也很不错，相对来说，大悦城周边的盘个个能打，锦绣＼滨融，以后还有万像天地，再远一点乐提港也能 ...

大悦城算了吧跟万达一个档次

yajshsb

虎跑路一号 发表于 2022-6-7 17:35
一看你就不懂在这叫，申花商业就一个银泰？申花哪个综合体不吊打城东的商业？大悦城在你嘴里都成乐色了， ...

呵呵杭州综合体本来就除了几个出名的都不咋的，一看你就没见识，现在是山中无老虎猴子称大王，天街在杭州都能算高档了，那等到25年什么skp、k11、ifc、太古里、万象天地出来连城西银泰都不入流了

汤圆宝

咋说呢。都不怎么涨价，自然也没什么下跌空间，不过现在好像开始慢慢涨了

bluejht

交通无敌，10多分钟到嘉里中心，万象城，江河汇

notebook0571

bluejht 发表于 2022-6-8 14:08
交通无敌，10多分钟到嘉里中心，万象城，江河汇

瞎说，到嘉里中心要7站地铁，算上进出，30分钟起码的。除非你是说还没造好的文晖嘉里城

yajshsb

notebook0571 发表于 2022-6-8 15:53
瞎说，到嘉里中心要7站地铁，算上进出，30分钟起码的。除非你是说还没造好的文晖嘉里城

那也是嘉里中心，官宣了

九堡土著

notebook0571 发表于 2022-6-8 08:57
大悦城也很不错，相对来说，大悦城周边的盘个个能打，锦绣＼滨融，以后还有万像天地，再远一点乐提港也能 ...

城东自住客也是700万级的客户群体，万象城月消费200万已经能进前十了，前滩太古里LV的VIP也就月消费20万，城东自住客3个月买个几万的包咋了，这样的人有多少

真以为奢侈品都是上亿身家的在买？上亿身家的不用买，直接微信让客户经理送过来就好了，加导购微信薅羊毛的除了代购就是小资
申花1000万级别的和700万级是一个阶层，有啥区别

guanyifan

oooooblin

九堡土著 发表于 2022-6-9 09:37
城东自住客也是700万级的客户群体，万象城月消费200万已经能进前十了，前滩太古里LV的VIP也就月消费20万 ...

都比新房的话，申花5.4，城东新城4.65，没差很多

云淡风轻2020

notebook0571 发表于 2022-6-8 15:53
瞎说，到嘉里中心要7站地铁，算上进出，30分钟起码的。除非你是说还没造好的文晖嘉里城

是17分钟