【艮北】共有产权房比商品房还好啊，铝板加玻璃幕墙

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-12-7 00:58

关键，50%产权单价只要2.2，最小户型首付60万即可

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-12-7 01:03

标准可以

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-12-7 01:04

侧面

notebook0571 · 发表于 2022-12-7 10:40

是不是一定要是人才，才能买？
如果是，主要是人才未来潜力大，现在是暂时买不起心仪的商品房，只能买共有，那万一以后钱多了（人才比较容易发达），想置换了，那对不起各种限制，主要担心是这点吧

快乐打工人 · 发表于 2022-12-7 11:26

共有产权房基本是同地段二手房最后的致命一击，本来就五折，如果都是人才，小区氛围还好

hong2246 · 发表于 2022-12-7 11:53

共有还要2.2，不如买商品房了

爱吃虾 · 发表于 2022-12-7 12:20

和北京一样，只能每个区内的交社保的人才

gfc888123 · 发表于 2022-12-7 13:10

这个只有上城区的人才才能买吗？

yanglightni · 发表于 2022-12-7 13:49

notebook0571 发表于 2022-12-7 10:40
是不是一定要是人才，才能买？
如果是，主要是人才未来潜力大，现在是暂时买不起心仪的商品房，只能买共有 ...

是的，只有本科的人才才能买，初中高中大专毕业的不行哦

杭北上港 · 发表于 2022-12-7 14:09

整套卖不掉，现在开始半套半套卖了

610631961 · 发表于 2022-12-7 14:47

弱弱的问一句打个，实实在在对人才不了解，本科就有报名资格的吗？

ksyg · 发表于 2022-12-7 15:09

这颜值有点高啊

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-12-7 17:19

ksyg 发表于 2022-12-7 15:09
这颜值有点高啊

共有产权是政府主导修建的，不需要花买地钱，目前看基本都不输商品房

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-12-7 17:22

notebook0571 发表于 2022-12-7 10:40
是不是一定要是人才，才能买？
如果是，主要是人才未来潜力大，现在是暂时买不起心仪的商品房，只能买共有 ...

想买商品房置换可以原价卖给政府，5年后可以增购剩余份额，10年后可以上市交易，缺点是10年限售，10年内想卖只能卖给政府，而且原价，相当于放弃了投资

wuliang21486 · 发表于 2022-12-7 19:28

那个小区啊

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-12-7 22:54

wuliang21486 发表于 2022-12-7 19:28
那个小区啊

艮北共有产权，还没开卖

zhaoyan8536 · 发表于 2022-12-7 23:56

notebook0571 发表于 2022-12-7 10:40
是不是一定要是人才，才能买？
如果是，主要是人才未来潜力大，现在是暂时买不起心仪的商品房，只能买共有 ...

只要是个人就能买。打折不能明着打就是半价出货。说起来全价商品房的地还是国家的呢只是70使用权

zhaoyan8536 · 发表于 2022-12-7 23:57

杭北上港发表于 2022-12-7 14:09
整套卖不掉，现在开始半套半套卖了

哈哈哈哈贴切。笑死我了

zhaoyan8536 · 发表于 2022-12-7 23:57

豌豆哈士奇发表于 2022-12-7 17:22
想买商品房置换可以原价卖给政府，5年后可以增购剩余份额，10年后可以上市交易，缺点是10年限售，10年内 ...

刚需去住住的，倒霉的是周边二手房

快乐打工人 · 发表于 2022-12-8 08:43

豌豆哈士奇发表于 2022-12-7 17:22
想买商品房置换可以原价卖给政府，5年后可以增购剩余份额，10年后可以上市交易，缺点是10年限售，10年内 ...

艮北2.2W，九堡1W出头，位置也不差，按照4W和3.3W的新房限价，就算是10年也稳赚不亏

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