杭州10月房产新政几点想法

nathan5566

1.非主城区随便买：
利好未科和奥体等核心版块，其他非核心版块原本限购门槛就不高。萧山余杭非核心版块，以及临平钱塘富阳全域改善和投资需求被掏空。

2.上城区、拱墅区、西湖区、滨江区本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在本市限购范围内限购1套住房：

主城区房价得到有效支撑，1个月社保门槛已经很低了，外地投资客或许会入手；限价不解除，红盘继续需要摇号拼社保。

3.优先向配套齐全版块供地，项目做差异化：

压箱底的地块会拿出来，好地段洋房和叠墅项目会增多，有钱人不要在乎短期涨跌可以入手；三无配套的远郊版块可以稍微松口气，不至于被天量供应吓倒；三江汇等还没开始的概念会延迟开发；

arithmetic

对放开区域是利空，对上拱西滨是利多

jguil

一二线城市又开始全国

super-sonic

对手里有两套主城区房子的置换人群还是不友好。
不能直接买第三套，而是必须卖掉一套才能置换。

石山风

接下来该是放开限价，但政府应该会分一部分溢价。

f19831119

第3条意思是，要卖核心区的地了？然后出几个地王，要开始拉升了？

zjlufoo

感谢21年杭州85新政救了我一命阻止我继续买房

战神1010

主城4区限购也是遮丑布，只要有社保即可购买，而且法拍也不限购，这种对想买的人还有难度吗？？？

eastcom119

super-sonic 发表于 2023-10-16 11:49
对手里有两套主城区房子的置换人群还是不友好。
不能直接买第三套，而是必须卖掉一套才能置换。

离婚了直接2套变4套，哈哈哈

hc446276616

zjlufoo 发表于 2023-10-16 14:29
感谢21年杭州85新政救了我一命阻止我继续买房

我就是刚出新政摇到的，当时感觉很开心，摇了那么多次，终于摇到了，现在想起来就是冤大头。

pliny

唯一厉害的就是4chengqu