[正调]楼市泡沫要破了，谁接最后一棒？

食房托者

:) :)

chinaywz

杭州多的是垃圾房产，估计60%是垃圾房产。房子价格与收入严重失调。暂时靠省内外来资金以及官员的腐败洗钱黑金支撑着而已。

旧房卖了

原帖由 landfish 于 2008-1-24 23:31 发表

报道里通篇没有谈到财务杠杆效应
关于房价问题
相信政府相信党
相信煤体要上当

哈哈，老大不小的人还相信政府相信党

政府说，股市不能大起大落，第二天就应征了大起大落；政府说，不会加樱花税一个礼拜不到半夜鸡叫袭击加了樱花税；现在政府官员又在说房市房价不能大起大落！好，那:D 就是大起大落的开端！

旧房卖了

政府的话很多时候都是反向指标

旧房卖了

政府还说，象咱们都可以住经济适用房了，哈哈，我可不指望也不要

如果相信政府相信党，大家就等待指望吧:lol

有房住就好

投资客要加油卖房套现??????????:Q

食房托者

:) :)

北高峰

原帖由 北高峰 于 2008-1-24 00:46 发表
政府现在不担心房价涨，而是担心跌得太快！

wzl818

成也是政府，败也是政府！

汉文

原帖由 北高峰 于 2008-1-20 11:58 发表
在美国次贷危机向全球继续蔓延的形势下，2008年的中国宏观经济政策将继续加压、紧缩，楼市走势的不确定因素也将继续增加，投资心需求将被迅速抑制，自住性需求也将进入观望，开发商囤积土地加快开发速度促使供给放量 ...

这个对形势的估计是不对的，美国次贷危机向全球继续蔓延的形势下，中国已经被证实选择紧缩的时机不对，这里做个小小的预测，政府的政策一定是前紧后松，同时加大人民币升值的幅度。

我是纳税人

北高峰估计是准的。

wjs_china

鸭歌后拿下的商学院地块将成烫手的山芋，套牢几率很大
到底退地没

戚里卡擦斯基

原帖由 北高峰 于 2008-1-27 15:56 发表
原帖由 北高峰 于 2008-1-24 00:46 发表
政府现在不担心房价涨，而是担心跌得太快！

是的~政府的担心不是没有道理的

kane076

原帖由 汉文 于 2008-1-27 17:02 发表


这个对形势的估计是不对的，美国次贷危机向全球继续蔓延的形势下，中国已经被证实选择紧缩的时机不对，这里做个小小的预测，政府的政策一定是前紧后松，同时加大人民币升值的幅度。

同意。5000亿美国国债正在慢慢出，烫手啊。

小楼冷暖

计算一下房价猪肉比，房价肯定是降了

luiluilzhu

原帖由 北高峰 于 2008-1-27 15:56 发表
原帖由 北高峰 于 2008-1-24 00:46 发表
政府现在不担心房价涨，而是担心跌得太快！

跌得快咋办？

有观察家说，在目前的形势下，今年的政策必是先紧后松。
我觉得有理。

luiluilzhu

感觉这个紧，绷不了几个月了。

luiluilzhu

最近特别注意看财金信息及分析。

下面的报道我特别注意到标题的“及时，正确”二字。

所以，感觉政策肯定不如变化快。

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国务院要求及时采取正确的宏观调控措施http://www.sina.com.cn 2008年01月29日 11:17 四川新闻网-成都商报
　　四川新闻网-成都商报讯

　　1月21日至25日，国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会，征求对即将提请十一届全国人大一次会议审议的《政府工作报告》(征求意见稿)的意见。各民主党派中央、全国工商联负责人和无党派人士，经济、社会和自然科学领域的专家学者，科技、教育、卫生、文化、体育界代表，企业界代表和工人、农民等基层群众代表，分别出席了座谈会。

　　在专家座谈会上，经济学界、社会学界、法学界和自然科学界的10位专家作了发言。大家认为，过去五年政府工作的一个显著特点，是围绕保持经济平稳快速发展，注重加强和改善宏观调控，实践证明这是完全必要的、正确的、有效的，对于成功推进全面建设小康社会进程至关重要。专家们建议，在继续重视解决经济运行中存在的突出问题的同时，要密切关注国内外经济形势的新变化，及时采取正确的宏观调控措施。

　　在企业界座谈会上，大家认为，企业要努力提高经济效益和竞争力，也要自觉地履行社会责任。中石油等国有大型企业负责人，重点就加强能源资源勘探开发、保障粮食和食品供应、推动企业改革重组、增加廉租住房和中低价位住房供给等方面，提出了意见和建议。北京中星微电子有限公司董事长邓中翰、神州数码有限公司首席执行官郭为等高科技企业代表，建议进一步完善政策措施，支持企业在技术创新中发挥主体作用。与会企业代表还就进一步支持中小企业发展、扩大就业、改进房地产市场调控等问题，发表了意见。

　　在教育、科技、文化、卫生、体育界代表座谈会上，四川大学校长谢和平、宁夏回族自治区同心县窑山中心学校校长马义海分别就高等教育改革与发展、改善农村特别是西部地区办学条件等，提出了建议。

　　据新华社

luiluilzhu

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中国经济正面临着强大的输入性通货紧缩压力

戚里卡擦斯基

原帖由 landfish 于 2008-1-30 00:14 发表
一直以来
总有些人爱把什么事都跟房产扯上边
什么次级债
什么人民币升值
核心问题考虑过没有？
为什么体育馆今夜灯光灿烂
那么多善良的民工兄弟
那么多的人要房子
若杭州有房
他们还会雪夜排队满回家的票？ ...

不要老说别人不懂好不好？谦虚点，即使你认为自己很懂。
你看懂楼主的帖子没啊？楼主有说要降到民工兄弟能买得起么？有升有降本来就是市场规律，只升不降迟早要出事的，你只说对了一点点，房子的最基本用途是居住，可是现在已经演变成了金融延伸产品，这就有很大风险了。