国都--阳明谷看法

身份不名 · 发表于 2007-8-3 18:08

爱谁谁，人家有钱呢

不知道员工的工资比绿城的高多少？

道心惟微 · 发表于 2007-8-3 19:54

QUOTE:

以下是引用一壶在2007-8-3 16:26:00的发言：

放平心态。不是说阳明谷没有价值。也可以卖。

策划不是搞大了就是策划。我可以肯定跟你说，那

些搞大的说法，都经不起一说。

富豪不富豪，总不能有点钱，就跪在脚下。

阳明谷有价值，不管他是不是富豪。如果有价值，人家就该求着买，就该化高价买。价值在，品质在。好房子要有尊严，倾国倾城，哪里可以低三下四的。

搞个策划，看起来好像是美人倒贴求着娶，满身珠宝还嫌少。唯恐人家看不上。

看见这样的美人，再丽质，小壶我掉头就走。宁可找个心仪美人跪着求。

顶一下一壶。

新中国到现在才多少年？改革开放到现在才多少年？

一代学穿、二代学吃、三代学字画，学豪宅别墅嘛？嘿嘿！

[em05][em05]

zjtccgl · 发表于 2007-8-4 19:57

一壶的分析有道理，顶一个~

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假日队长 · 发表于 2007-8-4 21:40

阳明谷最早是旅游性质综合用地,是不可分割产权的

不晓得接个套后来给他们把土地性质改成房产用地了,(补的土地出让金也不少)本来做产权出租使用权的房子变成正式的商品房.\前景不错

居我晓得国都对他的销售策略还是有些问题的,但作为度假区的别墅稀缺资源还是很有卖点的

买别墅的人投资占很大比例.拿来转手或则当抵押的是很多的

不晓得最早开发的出租使用权的那几套排屋,他们最后是怎么处理的?

GTI · 发表于 2007-8-4 23:12

国都的老总胃口很大,档次很低

昌黎君 · 发表于 2007-8-4 23:29

倒是昨天有人在指责他们到处炫耀

我觉得也是有点道理

象2000万的房子,不管你卖了单价多少(何况这种房子不能以单价来论的,由此看出他们某些人的...想干吗,炫耀什么,怎么不去和桃花源比比啊).好象也不要在口水炫耀吧,如果楼盘差到要在口水吆喝了,我想也就完了.真正买得起2000万房子的人估计也不会来口水看你的帖子

后来我想啊.可能就为了炫耀某些人自己是多么成功和有能力.

呵呵,请不要对号入座哦

veterinary · 发表于 2007-8-4 23:33

能卖得出去得就是好房[em01]

poorpeople · 发表于 2007-8-5 20:03

国都-阳明谷名称应该来源于中国伟大的思想家王阳明,阳明先生现在应该在九泉之下哭泣....

clover · 发表于 2007-8-9 08:54

高价并不等于高端产品,目前杭州的很多楼盘都标榜要做高档房产，但是高在哪里，似乎只是高在价格。一个建安成本很低的楼盘，要跟高档房产联系在一起，总是显得牵强。

高端房产更应该有高品质,高端房产面向的是金字塔顶端的客户群，而这些客户都是见多识广、纵横南北的，普通的产品难以糊弄到他们并最终下单。

小龙888 · 发表于 2007-8-9 09:56

阳明谷，听起来好像古龙小说里的一个山谷，藏匿大侠流寇的地方

洪娃娃 · 发表于 2007-8-9 10:16

买不起，但严重认同楼主观点

hzyanyan · 发表于 2007-8-9 10:54

QUOTE:

以下是引用假日队长在2007-8-4 21:40:00的发言：

阳明谷最早是旅游性质综合用地,是不可分割产权的

不晓得接个套后来给他们把土地性质改成房产用地了,(补的土地出让金也不少)本来做产权出租使用权的房子变成正式的商品房.\前景不错

不晓得最早开发的出租使用权的那几套排屋,他们最后是怎么处理的?

对这个问题一直比较好奇的.

[em01][em01]

Justdoit · 发表于 2007-8-18 11:35

营销不是搞什么轰动一时,关键还是要落地的,还是一句老话"好产品自己会说话"

don0424 · 发表于 2007-8-18 11:45

2000W嘛，小意思。

去订一套的吧。

流火 · 发表于 2007-8-18 12:06

蔡总到口水来做客,真是自讨没趣.

2000万的豪宅与疑雾重重的土地性质变相比,我相信这里的人更关心的是后者.

丹崖浪子 · 发表于 2007-8-19 19:22

一壶楼主说话很实在，很中肯，赞一下！

虽然我没去看过，但从楼主的词语中还是看出了楼主的真诚的！

商报叛徒 · 发表于 2007-8-20 19:37

[原创]商报准备学“口水”炮轰阳明谷

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我要做叛徒，不是我收了阳明谷的钱，

而是我认为：

《住在杭州》炒作阳明谷的成功不等于《每日商报》能成功。

批“阳明谷”是能赢得许多房地产广告收入，也比选择其它项目，更能产生影响力，但这样的做法太下流了，这也会被人解读为：《每日商报》不择手段的垂死挣扎。最后是得不偿失。因为我们商报根本没有走投无路，我们相信可以凭我们的努力，赶超时报和早报，希望网友们帮助商报领导，冷静下来。不要让阳明谷一个贴子15000的阅读量给冲昏了头。

姚家军 · 发表于 2007-8-20 20:14

我们全体姚家军

都是叛徒,

我们不为国都,也不为阳明谷,

只为我们自己来之不易的饭碗

吴岸 · 发表于 2007-8-20 23:47

国都一向很精巴，就是那种拼命要超面积、拼命要省投资、不惜降低使用品质的类型。还记得国都发展大厦的电梯设计问题吧？

我不认为是团队的问题，恰恰是老板太精巴，有什么样的老板，就有什么样的设计。

一壶 · 发表于 2007-8-21 00:34

问题复杂了，还参合了江湖传说。

这些跟我主题无关。

大家都在批评国都张扬，宣传富贵。于是大家群情激奋。

可是，在我小壶看来恰恰相反：

国都在财富面前有点自卑，他说不清楚财富是怎么回事情。

对财富比较崇拜的，往往有点自卑。

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[评楼] 国都--阳明谷看法