理财,还是理财---献丑了(欢迎指正)

昌黎君

QUOTE:

以下是引用注册好难在2007-10-1 22:18:00的发言：
2200是多少大的面积阿

人家不是说了50~60吗

昌黎君

QUOTE:

以下是引用和坤在2007-10-1 22:19:00的发言：

房产投资布局要有一定规划和一定层次的

这个，等老和有兴致再单贴论述

这个我赞同

   等待你的专贴

注册好难

50到60的话简单装修最多1800员,精装2300到2500

和坤

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-10-1 22:18:00的发言：

呵呵,

   和大人的天都城差点成了永远的痛

       今天去看小丑了

             感觉天都城越来越好了

这就是远期投资

远期投资中也讲策略和步骤

昌黎君

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-10-1 21:52:00的发言：

不是月收入够付贷款就买

   而是在扩大负资产的时候必须留有足够的现金

       怎么保证现金?1 继续贷款.保证合理比例  2 套现部分资产

            当然如果说没有可贷款和可套现的实物了而且现金就剩下月收入了,那就麻烦了.这样说明负资产太大了

                 而且可怜的月收入最好不好计入现金流,因为还有生活和其他意外要花钱的

几种不同的处理方式将带来很大的资产结果

     恳请壶大师和暮雨洒江天,,,,兄弟来本贴喝茶

          不会都出去耍了吧?

                

[em27][em27][em27][em27]

昌黎君

QUOTE:

以下是引用和坤在2007-10-1 22:21:00的发言：

这就是远期投资

远期投资中也讲策略和步骤

远期要看规划和题材---买主题一手房长线持有

    近期要看生活和卖相----买中心二手房脱手快

  

[此贴子已经被作者于2007-10-1 22:28:39编辑过]

注册好难

估计耍去了

和坤

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-10-1 22:25:00的发言：

几种不同的处理方式将带来很大的资产结果

     恳请壶大师和暮雨洒江天,,,,兄弟来本贴喝茶

          不会都出去耍了吧?

                

[em27][em27][em27][em27]

纸上谈兵而已

根本不能实战

加上现在的政策，这种方法根本行不通！

昌黎君

QUOTE:

以下是引用和坤在2007-10-1 22:28:00的发言：

纸上谈兵而已

根本不能实战

加上现在的政策，这种方法根本行不通！

不能这么说的哦

   我没有理论,只好都听听,多学学

       兼学并用,甄别选择啊

生活多美好啊

QUOTE:

以下是引用和坤在2007-10-1 22:19:00的发言：

房产投资布局要有一定规划和一定层次的

这个，等老和有兴致再单贴论述

好啊!不过我觉得还是农村包围城市![em05]

昌黎君

QUOTE:

以下是引用生活多美好啊在2007-10-1 22:32:00的发言：

好啊!不过我觉得还是农村包围城市![em05]

这个是铁定的

   老毛都知道的道理

       但你有这么长耐心和实力长期持有吗

飞行

QUOTE:

以下是引用昌黎君在2007-10-1 22:18:00的发言：

呵呵,

   和大人的天都城差点成了永远的痛

       今天去看小丑了

             感觉天都城越来越好了

昌君有没有拍照片啊，有照片的话贴到置顶贴里去哦。

昌黎君

QUOTE:

以下是引用飞行在2007-10-1 22:39:00的发言：

昌君有没有拍照片啊，有照片的话贴到置顶贴里去哦。

只顾和孩子玩

  拍了一些哦 我整理一下

        

昌黎君

再说说本贴的题目由来---献丑了

  1 因为今天看了天都城的小丑嘉年华回来,

    2  在各路高手面前班门弄斧了

yelloooow

你投资的东西是在盈利的话，负债越多，你的盈利越大，是良性循环，做房产呵做股票是一样的道理。

而你投资的东西在亏损的话，你负债越多，你的亏损越大，是恶性循环，最终你将身无分文，一贫如洗。

世界上没有永远涨的股市，没有永远涨的房市，也没有永远跌的股市和房市。

否则庄家就没钱赚。

跌是为了以后的盈利，涨是为了眼前的盈利。

昌黎君

QUOTE:

以下是引用yelloooow在2007-10-1 22:51:00的发言：

你投资的东西是在盈利的话，负债越多，你的盈利越大，是良性循环，做房产呵做股票是一样的道理。

而你投资的东西在亏损的话，你负债越多，你的亏损越大，是恶性循环，最终你将身无分文，一贫如洗。

世界上没有永远涨的股市，没有永远涨的房市，也没有永远跌的股市和房市。

否则庄家就没钱赚。

跌是为了以后的盈利，涨是为了眼前的盈利。

好

   长期看涨 ---持有,

        所以有本贴的观点

             要是不持有,死的更惨

                    另外,我建议不要把工资的性的收入计算在现金流中

[此贴子已经被作者于2007-10-1 22:55:32编辑过]

燃烧的雪

QUOTE:

以下是引用和坤在2007-10-1 20:56:00的发言：

现在的房价实在太便宜

极具收藏价值

重点是北高峰说的西湖周围50－60的房子，见一套收一套！！！

呵呵,那我柳浪新苑43方,98年的房子不用考虑卖了,

昌黎君

QUOTE:

以下是引用燃烧的雪在2007-10-1 23:18:00的发言：

呵呵,那我柳浪新苑43方,98年的房子不用考虑卖了,

当然长期持有---那以后是古董啊

应门书童

这样的话题总是让我的心情很沉重，最近经常在思考这些问题，有时候难免非常的悲观。 看看现在，央行第五次加息，美联储减息，中美利差缩小了，外资进一步逼人民币升值，数量惊人的国际热钱随时伺机候在门边。再看看身边的物价水平和资产价格，都呈刚性上扬的态势，而身后福利已经抽空。 央行现在是进退两难。步入加息通道过迟，已经错过了加息的最佳时机。 有时候，机遇仿佛闪电的翎毛，稍纵即逝，不管从宏观上的央行还是微观上的个人，都是这样。过去已成为历史，未来的中期长期会怎么样？距离大彻大悟的关头，我们总是要先穿越无尽烦恼的暗室。在痛苦的核心里，谁有手段击穿未来，烛照今夕？

和气生财。

[em05]