实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚

xiao_d · 发表于 2012-5-21 17:59

dnxb 发表于 2012-5-21 16:56
对刚需来说，这几个盘没多大差别，价格是硬道理

刚需的实力也是不一样的

jgxy · 发表于 2012-5-22 08:29

发上主义发表于 2012-5-18 17:45
丽晶湾 16425 ，绅华府 18365 ，这是累计成交均价，丽晶湾目前好像销售了近290套，看来情况还可以

只差了不到2000，这个可能不太合理，原因应该是丽晶湾首次开盘赶上好时代，绅华府就没那么幸运啦
丽晶湾最近一次开盘14600左右，相差3000-4000

发上主义 · 发表于 2012-5-22 09:05

是啊，绅华府有点背，不过后期的物业也太贵了，3块多，刚需还真住不起

百家姓 · 发表于 2012-5-22 12:07

发上主义发表于 2012-5-22 09:05
是啊，绅华府有点背，不过后期的物业也太贵了，3块多，刚需还真住不起

物业是不是也有个性价比的问题？

ghlab · 发表于 2012-5-23 11:05

楼主，是不是刚需收割得差不多啦，6 7 8月又是传统淡季，房价会不会二次探底？

dlsy · 发表于 2012-5-23 17:47

urx 发表于 2012-5-16 18:44
以前有规定，一次要开30000方，什么时候无疾而终？

地方政府自己规定可随时取消，中央规定90/70政策地方上也打擦边球，进行全市平衡，多个项目调剂平衡等

urx · 发表于 2012-5-24 11:52

今天的快报有各大降价板块销售数据，祥符北这几个楼盘榜上有名，除了阳光郡

百家姓 · 发表于 2012-5-24 18:24

祥符东单元还有两个楼盘不知什么时候开盘？

耀祥祥水湾和天鸿香榭丽
好像就在荷塘月色的周围

urx · 发表于 2012-5-25 16:04

北部软件园也要建五星级酒店和大卖场啦，对阅城北海公园荷塘月色等几个祥符东楼盘利好

wd22 · 发表于 2012-5-26 08:57

dlsy 发表于 2012-5-16 08:14
真是挤牙膏式开盘

第一次第二次第三次

北海公园 11# 今天开盘，有帖子说昨晚有人漏夜排队，既然那么俏怎么不多开几幢？

cgk · 发表于 2012-5-26 10:32

wd22 发表于 2012-5-26 08:57
北海公园 11# 今天开盘，有帖子说昨晚有人漏夜排队，既然那么俏怎么不多开几幢？

11#位置稍好，听说价格基本没涨

nuphary · 发表于 2012-5-26 12:02

LZ啊，我是改善性需求，丽晶湾128的户型和金地自在城的大点的户型有什么建议啊？
个人感觉丽晶湾位置离主城区近一些，但周围环境乱，农民房，一个旧小学，石祥路和丰庆路周边，感觉也不会是安静的地方。
金地自在城周围环境好不少，但也远不少。
两者的选择有LZ什么建议观点啊？谢谢先。

urx · 发表于 2012-5-26 21:38

cgk 发表于 2012-5-26 10:32
11#位置稍好，听说价格基本没涨

好像是挺俏的，基本日光！

百家姓 · 发表于 2012-5-26 22:24

有没有买了北海公园的网友上来说说？

urx · 发表于 2012-5-27 18:25

百家姓发表于 2012-4-19 18:50
这个帖子到现在为止，我越来越觉得像丽晶托，为了证明自己的观点正确，找论据，打击北海，不说啦，到此为止 ...

没有直接证据

百家姓 · 发表于 2012-5-27 18:57

urx 发表于 2012-5-27 18:25
没有直接证据

欢迎把我说的不实之处指出来，这样被当做“托”也心服口服

百家姓 · 发表于 2012-5-27 19:04

有个帖子说丽晶湾这一片经常有臭气，这个我就不知道啦，请前面几个住祥符镇的网友上来解释一下

老老虫 · 发表于 2012-5-27 20:38

华东医药太近故

dlsy · 发表于 2012-5-28 08:09

百家姓发表于 2012-5-27 19:04
有个帖子说丽晶湾这一片经常有臭气，这个我就不知道啦，请前面几个住祥符镇的网友上来解释一下

住祥符镇区的原住民那么好对付？

dlsy · 发表于 2012-5-28 08:11

老老虫发表于 2012-5-27 20:38
华东医药太近故

按理说华东医药完全有实力进行环保治理，不至于祸害附近祥符镇区的居民

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[看楼照片] 实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚