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建工·丽晶湾12日推压轴房源 西单元预定九成 均价18300元/平米 主力户型86-131平米 浙江在线·住在杭州网1月12日消息(记者 吴洵非) “西单元价格便宜，我买了一套6楼的。”在1月12日建工·丽晶湾选房现场，一名成功选到房源的购房者讲述了买房经过。丽晶湾此次推出的5号楼主力户型在86平米-131平米之间，均价18300元/平米，价格较低的西单元房源更受购房者青睐，预定九成。【丽晶湾楼盘专页】 【丽晶湾业主家园】
5号楼为丽晶湾的压轴住宅房源，开盘同时还推出了“存1万抵5万元”优惠，前来选房的客户以来自西湖区、拱墅区的杭州本地购房者为主。在5号楼面市之后，丽晶湾剩余可售的主要是商铺，预计将在上半年推向市场。
丽晶湾5号楼西单元价格较低 预定九成 东、西单元价差千元左右 西单元预定九成
丽晶湾此次所推压轴房源的均价为18300元/平米，而东、西两个单元的价格有明显差距。其中位于东侧的一单元房源单价基本在18000-20000元/平米之间，西侧的二单元房价基本在17000-19000元/平米之间。两个不同单元中，同楼层同户型房源价差在800-1100元/平米左右。
5号楼起价16588元/平米的房源，位于西单元204室，户型131平米；总价最低的房源则是西单元202室，户型89平米，总价148万元出头；单价最高的是东单元2202室的顶跃184平米户型，单价22977元/平米。
价格差距使得单价较低的西单元房源更受购房者青睐，选房活动大约经过两小时左右，现场销控表显示，西单元的房源已经预定九成左右。
“西单元的房价比较能够接受，东边套觉得贵了。”一对前来选房的小夫妻告诉记者，综合考虑品质、配套等方面因素，他们关注丽晶湾有一段时间了，由于之前的犹豫错过了丽晶湾价格触底的阶段，如今楼盘推最后一幢住宅，觉得还是买下来安心。
丽晶湾选房现场 住宅已悉数面市 商铺房源预计上半年推出
5号楼不仅是是丽晶湾的压轴住宅，也是小区中可售房源最多的一幢高层。在其面市之后，楼盘的住宅房源已经悉数推出，而之前所推房源也已基本售罄。目前楼盘剩余的主要是商铺房源，预计在今年上半年推向市场。
过去的2012年，杭州楼市跌宕起伏，丽晶湾也随着市场变化进行调节。从2011年首推2、3号楼单价17000-22000元/平米，到2012年4月加推1、4号楼起价12888元/平米、均价14500元/平米，再到9月推6号楼均价17500元/平米，楼盘经历了“冰冻、放量、回升”的过程。
而在2013年，丽晶湾的开发即将收尾，项目整体房源预计在今年8月-12月间陆续完成交付。同时，丽晶湾所处板块也在今年迎来诸多新动态。
2013年伊始，欧尚石祥路店开门迎客；年内，银泰城和北城天地两大项目将正式投入使用。距离丽晶湾一路之隔的蓝翔购物商业综合体(华润欢乐颂入驻)规划已在去年11月公示。未来，祥符将全力推进六大商业区块建设，推动区域产业转型升级，打造杭城北部商业商务新中心。
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楼主: 百家姓
发表于 2012-11-20 20:43
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