[满哥2012年作品]滨江·曙光之城的热卖之殇

xmliang88 · 发表于 2012-3-27 09:43

越见功底了，拍MP啦

大好人 · 发表于 2012-3-27 09:55

好文字！

lostin · 发表于 2012-3-27 10:23

7老板的算盘呵呵……

2009hz · 发表于 2012-3-27 10:34

曙光并没有亏，15000的房子只是少数，在精装修部分拉平且稍许赚了些

2009hz · 发表于 2012-3-27 10:34

曙光并没有亏，15000的房子只是少数，在精装修部分拉平且稍许赚了些

嗜血萨满 · 发表于 2012-3-27 10:53

brucechen85 发表于 2012-3-26 20:17
水烧不烧的开其实和谁烧没关系这次可能是曙光烧了一把下次可以是中海，可以是绿城，但谁来烧也都烧不开， ...

讲得很好。

作手 · 发表于 2012-3-27 10:58

好像都说没亏

好房子 · 发表于 2012-3-27 11:11

真有才！

漂流的木木 · 发表于 2012-3-27 11:28

也许只是为了求生，也许只是为了试探。没有这么复杂的因素。开发商在这个冬天要生存，只有做好盘活自己的资产这个命题。至于国家大义，总理房价，不过是一个话题而已。
杭州很多开发商最终倒下都不会倒在资产上，而是倒在没能盘活资产上。很多破产企业都不是资不抵债而是资金链断裂，滨江不是英雄，只是识实务而已。
滨江所谓的亏损也会再门面房和地下车位的买卖中获得回补，实际亏损也是很难想象的。

再见南国 · 发表于 2012-3-27 11:38

精品文章，拜读，拜读。

suduzhe · 发表于 2012-3-27 11:41

haowez

doltter · 发表于 2012-3-27 13:48

楼主的话 "曙光之城比起第一次开盘，价格已经悄悄涨了几百块，戚老板正在小心翼翼地实现自己的构想。"
肯定要涨啊，第一期是最差的好不好！

tarcykane · 发表于 2012-3-27 15:22

顶楼主分析的比较客观的。
bj机关算尽太聪明不知道得了还是失了

嗜血萨满 · 发表于 2012-3-27 16:07

漂流的木木发表于 2012-3-27 11:28
也许只是为了求生，也许只是为了试探。没有这么复杂的因素。开发商在这个冬天要生存，只有做好盘活自己的资 ...

还是要有大势，大势不起来，就亏到底。大势起来了，可以马上扳回来。

款爷居上 · 发表于 2012-3-27 17:32

期待楼市可以调控到房前面不加商品了。

想不开 · 发表于 2012-3-27 17:37

嗜血萨满 · 发表于 2012-3-28 09:33

2009hz 发表于 2012-3-27 10:34
曙光并没有亏，15000的房子只是少数，在精装修部分拉平且稍许赚了些

如果再出现个09年，市场再度回爆，价格坐火箭飙上去，那就难说。如果按照现在价格卖光，必亏无疑，这一点老戚没有撒谎。

布商天下 · 发表于 2012-3-28 09:43

先顶再看。。。

口水砖家 · 发表于 2012-3-28 13:16

不会象09 年了，众开发商也是看清了这点才拼命自救的。

zjhalbb · 发表于 2012-3-28 15:46

楼主文笔不错，在下佩服。分析也在理。顶起。不过曙光之城这种小盘，其实没什么。亏损点也不算多。不过，戚老板确实有气魄，这点我从心底欣赏佩服，虽然此举无奈，但毕竟做了，而且做的不错。
再回头对比一下像雅戈尔这种野心天大，其实夜郎自大的KFS，那真是萤火皓月之别了。

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